675 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Saint-Paul-de-l'Île-aux-Noix
675 000 $
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6 65e Avenue, Saint-Paul-de-l'Île-aux-Noix, J0J 1G0
Bienvenue au 6, 65e Avenue, Saint-Paul-de-l'Île-aux-Noix ! ** 59 858 PC - SANS VOISIN ARRIÈRE - GARAGE DOUBLE - IMMENSE POTENTIEL - 4 CÔTÉS BRIQUE ** Spacieuse propriété en superbe condition. Emplacement de choix, grand terrain de 59 858 pieds carrés et cour arrière clôturée avec piscine, terrasse et cabanon 2020... Maison confortable et bien aménagée offrant 5 chambres à coucher ainsi qu'un grand espace de vie à aires ouvertes(cuisine, s. à manger et salon). Salle familiale avec poêle au bois au sous-sol (accès direct au garage). Garage double, présentement utilisé comme salon de toilettage canin. Potentiel d'inter-génération. À voir !!!
-
Superficie du terrain:
59 859 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 1994
Particularités du bâtiment
68'90" X 35'50"
1994
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Double largeur , Intégré
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Bois
Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée par garage , Totalement aménagé
Addenda
*** Propriété haut de gamme avec tous les extras possibles ***
- Emplacement de choix à Saint-Paul-de-l'Île-aux-Noix -
Bienvenue au 6, 65e Avenue, une magnifique propriété quatre côtés brique, en condition impeccable, située sur un immense terrain de 59 858 pi² sans voisin arrière. Une rareté sur le marché!
Vous rêvez d'espace, de tranquillité et de qualité? Cette maison offre TOUS les extras possibles, que ce soit pour votre confort, vos loisirs ou vos projets futurs.
À l'extérieur, vous serez charmés par la vaste cour arrière entièrement clôturée, parfaite pour la famille, les animaux ou simplement pour profiter de l'intimité offerte par le boisé en arrière-plan. Profitez des belles journées d'été dans votre piscine, détendez-vous sur la grande terrasse, et rangez facilement vos équipements dans le cabanon construit en 2020. Le terrain est si vaste qu'il vous permet même d'y aménager un coin feu, un potager ou d'y garer votre VR ou vos jouets motorisés.
La maison elle-même est spacieuse et lumineuse, offrant un concept à aires ouvertes réunissant la cuisine, la salle à manger et le salon. L'ambiance y est chaleureuse, idéale pour la vie de famille comme pour recevoir vos invités. La propriété compte 5 chambres à coucher, réparties de façon optimale pour convenir autant à une grande famille qu'à ceux qui cherchent des bureaux ou des espaces polyvalents.
Au sous-sol, vous trouverez une grande salle familiale avec poêle au bois, parfaite pour vos soirées d'hiver. Ce niveau donne aussi accès direct au garage double, qui est actuellement aménagé comme salon de toilettage canin, mais qui peut facilement être reconverti selon vos besoins.
Le potentiel d'intergénération est également présent, vous permettant d'aménager un espace pour un proche ou de générer des revenus additionnels.
Le secteur est paisible, familial, et à proximité de toutes les commodités. Cette maison a été entretenue avec soin et bénéficie d'améliorations et de matériaux de qualité.
Rien n'a été négligé : elle est clé en main et n'attend que vous!
*** Un produit rare, une opportunité à ne pas manquer. Venez découvrir tout ce qu'elle a à offrir ***
Particularités du bâtiment
68'90" X 35'50"
1994
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Double largeur , Intégré
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Bois
Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée par garage , Totalement aménagé
Particularités du terrain
203'40" X 222'90" Irrégulières
59 858,8 Pi2
Clôturé , Paysager
Plat
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 8 , Garage : 2
Hors terre
Rivière Richelieu , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 18'4" X 11'7" | Céramique | Rénové |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 18'4" X 14'5" | Bois | Accès au garage |
| Salon | 1er niveau/RDC | 26'1" X 15'4" | Bois | Immense |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7' X 8'8" irr. | Céramique | Garde-robe |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 12'10" X 10'3" | Bois | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 18'5" X 12'3" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 12'5" X 11'2" irr. | Céramique | Rénovée |
| Chambre | Sous-sol 1 | 13'2" X 17'8" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 14'4" X 12'7" irr. | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 11'4" X 10'6" irr. | Céramique | Douche |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 21'5" X 18'2" irr. | Plancher flottant | Poêle au bois |
| Chambre | Sous-sol 1 | 12'5" X 11'3" | Plancher flottant | |
| Salle mécanique | Sous-sol 1 | 12'6" X 10' | Béton | Rangement |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité , Propane
Foyer au bois
Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Puits artésien
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Stores, rideaux +tringles, luminaires, ventilateur, hotte de cuisinière, lave-vaisselle, aspirateur central + acc., système d'alarme, échangeur d'air, adoucisseur d'eau, poêle au bois, piscine hors-terre + acc. +chauffe-eau, remise, tablettes au mur.
Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, (4) bancs de l'îlot, (3) supports TV +téléviseurs, sauna extérieur, équipements pour toilettage canin, table de billard +acc.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Le quartier en quelques statistiques
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29.5%
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27.3%
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22.6%
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13.7%
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7.0%
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89.6%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est ROBERT SICOTTE INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX EVOLUTION | 1055 boul. du Séminaire Nord Bureau 302, Saint-Jean-sur-Richelieu, Québec, J3A 1R7
- Bur.: 450-349-5868 | | 866-954-2456
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Bonjour, mon nom est ROBERT SICOTTE INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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