Bienvenue au 249 Boul. St-Luc, Saint-Jean-sur-Richelieu ! Emplacement de choix sur le boulevard St-Luc (à proximité de tout). Présentement utilisé comme propriété résidentielle, ce bâtiment de type jumelé vous offre également un zonage commercial. Idéal pour y faire votre demeure en plus de votre commerce ou encore comme investissement en louant la partie résidentielle et/ou commerciale. Propriété vous offrant présentement un immense garage attaché, 3 chambres à coucher ainsi que la possibilité d'aménager le grenier. Grand stationnement extérieur, thermopompe, chauffage au gaz naturel. Zonage C-2114, voir addenda pour les usages autorisés.
33'20" X 55'40" Irrégulières
Inconnue
Bois
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé , Blocs de béton
Vinyle
Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère
Attaché , Chauffé , Intégré , Tandem
Salle de lavage : RC
Mélamine
6 pieds et plus , Vide sanitaire
A/N: Certaines photos proviennent de la CPTAQ et pourraient ne pas représenter la situation actuelle du terrain, une visite des lieux est de mise.
Zonage C-2114 :
- Classe 1 : La « classe 1 » du groupe commerce et service (C) autorise seulement les usages qui répondent aux caractéristiques suivantes :
1° l'usage a trait à la vente au détail d'un produit;
2° toutes les opérations s'effectuent à l'intérieur d'un bâtiment, à l'exception d'un usage accessoire ou temporaire expressément auto- risé à l'extérieur par le règlement;
3° l'usage ne cause aucune fumée, sauf celle produite par le système de chauffage, aucune poussière, aucune odeur, aucune chaleur, au- cun gaz, aucun éclat de lumière, aucune vibration perceptible à l'extérieur du bâtiment;
4° l'usage ne cause aucun bruit plus intense que l'intensité moyenne du bruit ambiant, mesurée aux limites du terrain;
5° l'usage n'est pas à caractère sexuel.
- Classe 2 : La « classe 2 » du groupe commerce et service (C) autorise seulement les usages qui répondent aux caractéristiques suivantes :
1° l'usage a trait à la fourniture d'un service;
2° toutes les opérations s'effectuent à l'intérieur d'un bâtiment, à l'exception d'un usage accessoire ou temporaire expressément auto- risé à l'extérieur par le règlement;
3° l'usage ne cause aucune fumée, sauf celle produite par le système de chauffage, aucune poussière, aucune odeur, aucune chaleur, au- cun gaz, aucun éclat de lumière, aucune vibration perceptible à l'extérieur du bâtiment;
4° l'usage ne cause aucun bruit plus intense que l'intensité moyenne du bruit ambiant, mesurée aux limites du terrain;
5° l'usage n'est pas à caractère sexuel.
- Classe 3 : La « classe 3 » du groupe commerce et service (C) autorise seulement les usages qui répondent aux caractéristiques suivantes :
1° l'usage a trait au service ou à la vente d'aliments, de boissons ou de repas préparés sur place;
2° toutes les opérations s'effectuent à l'intérieur d'un bâtiment, à l'exception d'un usage accessoire ou temporaire expressément auto- risé à l'extérieur par le règlement;
3° l'usage ne cause aucune fumée, sauf celle produite par le système de chauffage ou de cuisson, aucune poussière, aucune chaleur, au- cun gaz, aucun éclat de lumière, aucune vibration perceptible à l'extérieur du bâtiment;
4° l'usage ne cause aucun bruit plus intense que l'intensité moyenne du bruit ambiant, mesurée aux limites du terrain;
5° l'usage n'est pas à caractère sexuel.
*** N'HÉSITEZ PAS À NOUS CONTACTER POUR TOUTES DEMANDES ***
33'20" X 55'40" Irrégulières
Inconnue
Bois
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé , Blocs de béton
Vinyle
Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère
Attaché , Chauffé , Intégré , Tandem
Salle de lavage : RC
Mélamine
6 pieds et plus , Vide sanitaire
57'8" X 98'10" Irrégulières
7 206,44 Pi2
Paysager
Plat
Asphalte , Double largeur ou plus , Non pavée
Allée : 6 , Garage : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'10" X 8'2" | Tuiles | |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'10" X 9'10" | Tuiles | |
Salon | 1er niveau/RDC | 10' X 9'6" | Bois | Thermopompe |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'8" X 4'6" | Céramique | Bain/douche |
Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 5'7" X 7'6" | Tuiles | Indépendante |
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 12'4" X 8'4" | Béton | Accès garage |
Rangement | 1er niveau/RDC | 6'2" X 3'1" irr. | Tuiles | |
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3'1" X 8'11" | Céramique | Hall avant |
Chambre | 1er niveau/RDC | 7'7" X 9'7" | Bois | Garde-robe |
Chambre principale | 1er niveau/RDC | 14'6" X 9'6" | Bois | Walk-in |
Chambre | 1er niveau/RDC | 9'9" X 9'7" | Bois | Ou bureau car pas de fenêtre |
Sous-sol / Salle mécanique | Sous-sol 1 | 32'8" X 23'5" | Béton | |
Grenier | 2e niveau | 28'2" X 30' irr. | Bois | Possibilité de terminer |
Air soufflé (pulsé)
Électricité , Gaz naturel
Poêle - Autre
Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Stores, rideaux+pôles, luminaires, hotte de cuisinière, lave-vaisselle, thermopompe murale, ouvre-porte de garage électrique, aspirateur central et accessoires, poêle au bois (aucune garantie), système d'alarme (présentement non fonctionnel), tablettes du garage, établi du garage et tout ce qui sera laissé sur place le jour de l'occupation deviendra la propriété de l'acheteur.
Non spécifiées
Mon nom est SAMUEL SICOTTE INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX EVOLUTION | 1055 boul. du Séminaire Nord Bureau 302, Saint-Jean-sur-Richelieu, Québec, J3A 1R7
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Bonjour, mon nom est SAMUEL SICOTTE INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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