399 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Noyan
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1351 Rue Bernard, Noyan, J0J 1B0
Bienvenue au 1351 rue Bernard à Noyan ! *** BORD DE L'EAU - POSSIBILITÉ DE SUBDIVISER LE TERRAIN ($) - TERRAIN BOISÉ - + DE 40 000 PI2 ***Charmante propriété à rénover, érigée sur une fondation de béton coulé. Elle est située sur un immense terrain de plus de 40 000 pi² en bordure de l'eau (Rivière Richelieu), offrant un cadre paisible et enchanteur. Possibilité de subdiviser le terrain pour un excellent potentiel de revente ou de développement ($$$). Que vous cherchiez un projet à personnaliser ou un investissement judicieux, cette propriété offre une opportunité rare. À voir !
-
Superficie du terrain:
39 900 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 2
- Année de construction : 1980
Particularités du bâtiment
28'70" X 28'70"
1980
Béton coulé
2022 , Bardeaux d'asphalte
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé
Addenda
Bienvenue au 1351 rue Bernard à Noyan !
BORD DE L'EAU - POSSIBILITÉ DE SUBDIVISER ($) - TERRAIN BOISÉ - + DE 40 000 PI²
Découvrez cette charmante propriété à rénover, située directement en bordure de la majestueuse Rivière Richelieu. Érigée sur une fondation de béton coulé, cette maison offre un excellent point de départ pour un projet de rénovation personnalisé, à votre goût.
Le terrain, d'une superficie impressionnante de plus de 40 000 pieds carrés, est boisé et propose une intimité exceptionnelle ainsi qu'un accès direct à l'eau. C'est l'endroit idéal pour les amateurs de nature, de tranquillité et d'activités nautiques.
L'un des grands attraits de cette propriété est la possibilité de subdiviser le terrain. Que ce soit pour construire une seconde résidence, vendre une partie du lot ou simplement investir pour une plus-value future, les opportunités sont nombreuses et lucratives ($$$).
Située dans un secteur paisible, tout en étant à proximité des services essentiels, cette propriété représente un investissement judicieux ou un projet idéal pour ceux qui rêvent de vivre au bord de l'eau, dans un environnement naturel privilégié.
À voir sans tarder -- un potentiel immense vous y attend !
A/N: Certaines photos proviennent de la CPTAQ et pourraient ne pas représenter la situation actuelle du terrain, une visite des lieux est de mise.
Particularités du bâtiment
28'70" X 28'70"
1980
Béton coulé
2022 , Bardeaux d'asphalte
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé
Particularités du terrain
59'4" X 532'2"
39 900,01 Pi2
Accès : RIVIERE , Bordé par l'eau : RIVIERE , Navigable
Paysager
Plat
Sur l'eau , Panoramique
Non pavée
Allée : 8
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| À aménager | 1er niveau/RDC | 28'7" X 28'7" | Bois | |
| À aménager | Sous-sol 1 | 28'7" X 28'7" | Béton |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Tout ce qui sera sur place le jour de l'occupation.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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45.2%
-
24.7%
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21.9%
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6.0%
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2.2%
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96.1%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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