Bienvenue au 105 Van Vliet, Lacolle, une propriété offrant un excellent équilibre entre espace, confort et potentiel futur. Érigée sur un vaste terrain de 16 070 pi², cette résidence propose une possibilité de subdivision, sous réserve des autorisations municipales, représentant une opportunité intéressante pour un projet à long terme. Aucun voisin à l'arrière, assurant intimité et tranquillité au quotidien.

La maison comprend 4 chambres à coucher, dont 3 situées sur le même niveau, idéale pour une famille. Vous y trouverez un immense salon lumineux avec plafond cathédral, une salle de bains complète, une salle d'eau, ainsi qu'une salle de lavage indépendante, ajoutant à la fonctionnalité de l'espace. La propriété est érigée sur une dalle de béton au sol (aucun sous-sol).

À l'extérieur, le terrain est entièrement clôturé et aménagé avec patio, gazebo, piscine, ainsi qu'une remise avec électricité, parfait pour le rangement ou les projets personnels. Plusieurs inclusions viennent bonifier la valeur de l'immeuble (voir liste détaillée).

De nombreuses rénovations et améliorations récentes ont été effectuées au fil des ans : deux thermopompes, piscine, patio et deck, clôture, haies de cèdres, peinture intérieure, luminaires et rénovation de la cuisine, offrant un environnement moderne et clé en main.

La propriété est desservie par les services municipaux d'aqueduc et d'égout, un atout important pour le secteur. Une occasion à ne pas manquer pour ceux recherchant une propriété rénovée, sur un grand terrain intime, avec un potentiel additionnel rare sur le marché. À voir absolument !

A/N: Certaines photos proviennent de la CPTAQ et pourraient ne pas représenter la situation actuelle du terrain, une visite des lieux est de mise.