Bienvenue au 168 rue Favreau, Ste-Julie !

Découvrez cette superbe propriété de coin située dans l'un des plus beaux quartiers du secteur. Grâce à sa position avantageuse et à sa généreuse fenestration, elle profite d'une luminosité naturelle remarquable et d'une ambiance chaleureuse à toute heure de la journée.

Le rez-de-chaussée propose une aire de vie conviviale et soigneusement aménagée. La cuisine de qualité se distingue par ses élégants comptoirs de quartz, ses nombreux espaces de rangement et sa configuration fonctionnelle, idéale autant pour la vie quotidienne que pour recevoir famille et amis. Les magnifiques planchers de chêne blanc, ajoutés en extra lors de la construction, apportent une touche raffinée et intemporelle à l'ensemble.

À l'étage, vous trouverez trois chambres à coucher de belles dimensions. La chambre principale se démarque par son impressionnant plafond cathédral, qui accentue la sensation d'espace et lui confère un caractère unique en plus de son walk-in.

La propriété est équipée d'une fournaise et d'une thermopompe centrale assurant un confort optimal au fil des saisons. Le chauffe-eau fonctionne au gaz naturel (sur demande). Le garage attaché et chauffé constitue un avantage appréciable en toute saison; il possède également le filage nécessaire à l'installation d'une borne de recharge pour véhicule électrique.

À l'extérieur, la cour a été pensée pour profiter pleinement de la belle saison. Une piscine creusée s'intègre harmonieusement à la terrasse en pavé uni, créant un espace invitant pour se détendre, recevoir et savourer les journées d'été. Le stationnement asphalté, agrémenté d'une bordure en pavé uni, complète avec soin l'aménagement extérieur et ajoute à l'apparence soignée de la propriété.

Une généreuse liste d'inclusions accompagne également la vente, facilitant ainsi l'installation des prochains propriétaires. Lumineuse, entretenue avec soin et offrant des matériaux de qualité ainsi que de nombreux extras, cette résidence représente un véritable clé en main. Une occasion exceptionnelle d'habiter une unité de coin dans un environnement recherché, familial et paisible, à proximité des services et des commodités de Sainte-Julie. Il ne reste plus qu'à vous y installer et à en profiter !

*** Les frais de copropriété comprennent le déneigement des rues et du stationnement privatif, l'entretien des pelouses communes et privatives, le système d'irrigation ainsi que la collecte des déchets, du compost et du recyclage. ***