Une propriété exceptionnelle au charme unique -- 1051 Route 133, Sainte-Anne-de-Sabrevois

*** À SEULEMENT 10 MINUTES DE ST-JEAN-SUR-RICHELIEU ***

Profitez du meilleur des deux mondes : le calme d'une charmante municipalité tout en étant à quelques minutes de tous les services, commerces, écoles et restaurants de St-Jean-sur-Richelieu.

Bienvenue dans une résidence entièrement rénovée où le confort, l'espace et la qualité des matériaux se rencontrent. Située dans un secteur paisible et recherché de Sainte-Anne-de-Sabrevois, cette propriété vous séduira dès les premiers instants par son architecture imposante, sa construction entièrement en brique et pierre sur les quatre côtés ainsi que par son aménagement à aire ouverte, baigné de lumière naturelle.

Pensée pour répondre aux besoins d'une grande famille, cette demeure offre : 6 chambres, 2 salles de bains complètes, une salle de lavage indépendante ainsi qu'un vaste espace de vie convivial favorisant les rassemblements.

L'un de ses plus grands atouts est sa polyvalence. Grâce à sa configuration, elle est idéale pour une bi-génération, mais offre également un excellent potentiel pour l'aménagement d'une garderie en milieu familial, un usage autorisé par la municipalité (svp valider votre projet complet à la municipalité). Une opportunité rare pour les familles ou les entrepreneurs souhaitant concilier travail et vie personnelle sous un même toit.

Aucun détail n'a été négligé lors des rénovations : portes et fenêtres remplacées, toiture récente, isolation améliorée, échangeur d'air, thermopompe, planchers d'ingénierie, comptoirs en quartz, douche en céramique moderne et luminaires haut de gamme créent un environnement élégant et clé en main.

À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain aménagé de 20 615 pi², desservi par l'aqueduc municipal, offrant intimité et espace. Une immense galerie permet de recevoir famille et amis, tandis que le grand garage ouvre la porte à une multitude de possibilités : atelier, rangement, espace de travail ou projet personnel.

Que vous recherchiez une propriété haut de gamme, une maison multigénérationnelle, un endroit pour exploiter une garderie familiale ou simplement une résidence clé en main dans un environnement paisible à proximité d'une grande ville, le 1051 Route 133 représente une occasion exceptionnelle.

Planifiez votre visite privée dès aujourd'hui et découvrez tout le potentiel de cette propriété unique.

**À noter :** Certaines photos proviennent de la CPTAQ et pourraient ne pas représenter la situation actuelle du terrain. Une visite des lieux est fortement recommandée.