595 000 $
Duplex à vendre - Saint-Rémi
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61A - 61B Rue Perras, Saint-Rémi, J0L 2L0
Bienvenue au 61A-61B rue Perras, St-Rémi! Duplex côte à côte, construction 2015 sur dalle de béton (aucun sous-sol), détenu par le propriétaire d'origine. Deux logements (4 1/2) sur 2 étages, bien entretenus. Le 61A est loué 1 174 $/mois et le 61B, 1 115 $/mois, avec baux jusqu'au 30 juin 2027. Chaque unité profite de son espace arrière clôturé et paysager, d'un rangement extérieur et de 2 stationnements indépendants. Bien situé à St-Rémi près des écoles, garderies/CPE, parcs, piste cyclable et commerces. Aqueduc et égout municipaux, climatiseurs muraux et échangeurs d'air. Une belle occasion pour investisseur ou propriétaire occupant !!!
-
Superficie du terrain:
5 360 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 16
- Année de construction : 2015
Particularités du bâtiment
32' X 34'
2015
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Céramique , Plancher flottant
Addenda
Bienvenue au 61A-61B rue Perras, St-Rémi!
Une belle occasion d'acquérir un DUPLEX CÔTE À CÔTE de construction 2015, détenu et entretenu par le propriétaire d'origine depuis sa construction. Immeuble bien conçu sur dalle de béton (aucun sous-sol), offrant une configuration pratique et nécessitant peu d'entretien.
Chaque unité est un logement 4 1/2 aménagé sur 2 étages. Le rez-de-chaussée propose des espaces de vie fonctionnels et lumineux, tandis que l'étage regroupe les chambres à coucher et la salle de bains. Les deux logements sont bien entretenus et profitent chacun de leur entrée indépendante.
Le 61A est actuellement loué à 1 174 $/mois et le 61B à 1 115 $/mois. Les deux baux sont en vigueur jusqu'au 30 juin 2027, pour des revenus locatifs actuels combinés de 2 289 $/mois, soit 27 468 $/année.
À l'extérieur, chaque locataire bénéficie de son propre espace arrière clôturé et paysager ainsi que d'un espace de rangement extérieur. L'immeuble offre également 4 espaces de stationnement sur une allée asphaltée, soit 2 espaces indépendants pour chaque logement.
Chaque unité est équipée d'un climatiseur mural et d'un échangeur d'air. Chauffage électrique par plinthes. L'immeuble est desservi par les services municipaux d'aqueduc et d'égout.
Emplacement intéressant et pratique à St-Rémi, à proximité de plusieurs services : écoles primaire et secondaire, garderies/CPE, parcs, piste cyclable, centre commercial et autres commodités.
Un duplex polyvalent pouvant convenir autant à un INVESTISSEUR à la recherche d'un immeuble récent avec revenus en place qu'à un éventuel PROPRIÉTAIRE OCCUPANT.
Particularités du bâtiment
32' X 34'
2015
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Céramique , Plancher flottant
Particularités du terrain
5 360 Pi2
Clôturé , Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 4
Centre commercial , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'1" X 9'4" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'1" X 10'6" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 11'10" X 11'1" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 9'8" X 5'1" | Céramique | |
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'4" X 4'1" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 7'7" X 9' | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 12'5" X 12'6" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 14'10" X 10'7" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'1" X 9'4" | Céramique | |
| 2 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'1" X 10'6" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 11'10" X 11'1" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 9'8" X 5'1" | Céramique | |
| 2 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'4" X 4'1" | Céramique | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 9' X 7'7" | Céramique | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 12'5" X 12'6" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 14'10" X 10'7" | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , échangeur d'air
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, (2) climatiseurs muraux, remise.
Stores, rideaux +tringles, luminaires et effets personnels des locataires.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
39.0%
-
28.6%
-
17.8%
-
11.5%
-
3.2%
-
48.4%
-
9.7%
-
7.7%
-
32.9%
-
1.3%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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RE/MAX EVOLUTION | 1055 boul. du Séminaire Nord Bureau 302, Saint-Jean-sur-Richelieu, Québec, J3A 1R7
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