315 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Paul-de-l'Île-aux-Noix

315 000 $

Chargement du détail de la fiche...

315 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Paul-de-l'Île-aux-Noix

315 000 $

Prochaine visite libre

79 Av. Conrad-Gamache, Saint-Paul-de-l'Île-aux-Noix, J0J 1G0

Bienvenue au 79 Av. Conrad-Gamache, St-Paul-de-l'Île-aux-Noix ! * BORD DE L'EAU ET VUE SUR L'EAU / * Propriété RÉNOVÉE avec garage en très bonne condition générale localisée sur un canal menant à la Rivière Richelieu (Lac Champlain à proximité). Maison confortable vous offrant 3 chambres à coucher. Pièces de bonnes dimensions, incroyable vue sur l'eau en façade. Terrain paysagé de 8330 pieds carrés, grande galerie à l'avant (2 espaces repos) avec vue sur la Rivière Richelieu, patio à la chambre principale, immense patio arrière incluant piscine et spa ! Petite 'plage' pour résidents de l'Avenue (voir photos).Voir addenda pour travaux récents.

  • Superficie du terrain: 8 330 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1960
SAMUEL SICOTTE INC.
Courtier immobilier résidentiel
ROBERT SICOTTE INC.
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

49'2" X 26'8" Irrégulières

1960

Aluminium , PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé , Pilotis

Aluminium , Bois

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Simple largeur

Chambre à coucher : RC

Bois

Rnovée , Douche indépendante

Bas (moins de 6 pieds) , Non aménagé , Vide sanitaire

Addenda
Particularities plusParticularities minus

TRAVAUX RÉCENTS :

- Électricité à 100% incluant panneau électrique
- Plomberie à 100%
- Toiture
- Installation d'une pompe à puisard (vide sanitaire)
- Filage pour voiture électrique + disjoncteur inclus (dans la cours)
- L'ensemble des systèmes de chauffage
- Poêle au bois
- Galerie avant complète sur pieux
- Patio/balcon pour la chambre à coucher principale (p-patio)
- Immense patio arrière sur pieux
- Piscine hors-terre
- Spa
- Revêtements de plancher
- Gypse + joints + finition + peinture
- Salle de bains
- Agrandissement (chambre à coucher principale)
- Soffites + partie du revêtement extérieur
- Puits artésien (+/0 120 pieds de profondeur)
- Remplacement/renforcement de solives
- Et encore +++

*** Accès à la descente/plage au bout de la rue (seulement pour les résidents de la 39ème Avenue) ***

* Rue sans issue (tranquillité assurée) *

* Idéal pour les amateurs de pêche et de sports nautiques ! *

A/N: Certaines photos proviennent de la CPTAQ et pourraient ne pas représenter la situation actuelle du terrain, une visite des lieux est de mise.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

49'2" X 26'8" Irrégulières

1960

Aluminium , PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé , Pilotis

Aluminium , Bois

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Simple largeur

Chambre à coucher : RC

Bois

Rnovée , Douche indépendante

Bas (moins de 6 pieds) , Non aménagé , Vide sanitaire

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

70' X 119'

8 330 Pi2

Accès : RIVIERE , Bordé par l'eau : CANAL , Navigable

Paysager

Plat

Sur l'eau , Panoramique

Asphalte , Filage pour voiture électrique , Double largeur ou plus

Allée : 4 , Garage : 1

Hors terre

Parc , école primaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 8'9" X 7'6" Céramique Rénovée
Salle à manger 1er niveau/RDC 16'6" X 11'6" Bois Poêle au bois
Salon 1er niveau/RDC 9' X 19'9" Bois P-patio
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'1" X 10'7" Bois Armoires PAX
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'9" X 2'4" Bois Arrière
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'3" X 3'9" Céramique Rénovée
Chambre 1er niveau/RDC 12' X 10'7" Bois Garde-robe
Chambre 1er niveau/RDC 11' X 8'2" Bois Garde-robe
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection

Bois , Électricité

Poêle au bois

Adoucisseur d'eau , Détecteur d'incendie

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Piscine hors-terre, spa, poêle à combustion lente, luminaires, armoires PAX de la chambre à coucher principale, hotte avec micro-ondes intégré, filage pour borne voiture électrique + disjoncteur, laveuse et sécheuse (sans garantie de bon fonctionnement), bois de chauffage restant, auvent extérieur.

Sauna, borne pour voiture électrique.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
79 Av. Conrad-Gamache, Saint-Paul-de-l'Île-aux-Noix, J0J 1G0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 25.3%
  • 27.2%
  • 23.8%
  • 16.9%
  • 6.8%
  • 94.9%
  • 0.0%
  • 1.7%
  • 3.4%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
SAMUEL SICOTTE INC.
Courtier immobilier résidentiel
ROBERT SICOTTE INC.
Courtier immobilier agréé

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
×

Mon nom est SAMUEL SICOTTE INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?