349 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Saint-Paul-de-l'Île-aux-Noix
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746 Rue Principale, Saint-Paul-de-l'Île-aux-Noix, J0J 1G0
Bienvenue au 746, rue Principale, St-Paul-de-l'Île-aux-Noix! TRANQUILLITÉ ASSURÉE - AUCUN VOISIN ARRIÈRE! Découvrez ce plain-pied ayant bénéficié de plusieurs améliorations récentes : toiture, installation septique, chauffe-eau, thermopompe murale et+. Érigée sur un vaste terrain de 21 749 pi² avec remise et bâtiment de type grange de 20x24, la propriété offre 4 chambres, une immense salle familiale avec bar ainsi qu'un grand atelier/rangement au sous-sol. Le tout dans un secteur paisible, près des services de St-Paul : école, CPE, loisirs et +, à environ 15 minutes de St-Jean-sur-Richelieu. Une propriété offrant espace, calme et potentiel !!
-
Superficie du terrain:
21 749 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 1969
Particularités du bâtiment
1969
Bois
Coulissante
Béton coulé
Brique , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Bois
Bain/douche
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé
Addenda
Bienvenue au 746, rue Principale, à Saint-Paul-de-l'Île-aux-Noix!
TRANQUILLITÉ ASSURÉE - AUCUN VOISIN ARRIÈRE !
Une propriété qui se démarque avant tout par son entretien remarquable et sa propreté exceptionnelle. Occupée par le même propriétaire depuis près de 50 ans, cette maison a été entretenue avec soin au fil des années et a bénéficié de plusieurs améliorations importantes récemment, notamment la toiture, l'installation septique, le chauffe-eau ainsi que l'ajout d'une thermopompe murale.
Érigé sur un vaste terrain de 21 749 pi², ce plain-pied vous offre beaucoup d'espace extérieur et une belle tranquillité, sans voisin à l'arrière. Vous y trouverez également une remise ainsi qu'un grand bâtiment de type grange de 20 x 24 pi, idéal pour du rangement supplémentaire, vos équipements, vos outils ou pour différents projets.
À l'intérieur, la propriété propose 4 chambres à coucher et des espaces de vie fonctionnels. Le sous-sol constitue un véritable atout avec son immense salle familiale agrémentée d'un espace bar, parfaite pour recevoir famille et amis. On y retrouve également un très grand atelier/rangement offrant de nombreuses possibilités selon vos besoins.
La propriété est située dans un secteur calme et paisible de Saint-Paul-de-l'Île-aux-Noix, tout en demeurant à proximité des principaux services de la municipalité : école primaire, CPE, loisirs, parcs et plus encore. Saint-Jean-sur-Richelieu et ses nombreux commerces et services se trouvent à environ 15 minutes.
Une maison extrêmement propre, soigneusement entretenue et offrant espace, tranquillité, rangement et potentiel. Une belle occasion pour ceux qui recherchent une propriété ayant été aimée et entretenue pendant plusieurs décennies!
A/N: Certaines photos proviennent de la CPTAQ et pourraient ne pas représenter la situation actuelle du terrain, une visite des lieux est de mise.
Particularités du bâtiment
1969
Bois
Coulissante
Béton coulé
Brique , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Bois
Bain/douche
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé
Particularités du terrain
160' X 163'60" Irrégulières
21 749 Pi2
Paysager
Plat
Champs , Panoramique
Double largeur ou plus , Non pavée
Allée : 6
Rivière Richelieu , Garderie/CPE , école primaire
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'4" X 10'9" | Tuiles | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 22'4" X 15'6" irr. | Bois | |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'8" X 3'7" | Céramique | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'6" X 9'1" | Linoléum | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'7" X 8'9" | Linoléum | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'2" X 4'5" | Linoléum | |
| Solarium | 1er niveau/RDC | 10'3" X 8'1" | Tapis | |
| Chambre | 2e niveau | 13'8" X 13'7" | Tapis | |
| Chambre principale | 2e niveau | 14' X 10'2" | Tapis | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 13'3" X 28'6" | Linoléum | |
| Sous-sol / rangement | Sous-sol 1 | 32' X 33'9" | Béton | |
| Garde-robe (cèdre) | Sous-sol 1 | 9'1" X 3'3" | Béton | |
| Cave/Chambre froide | Sous-sol 1 | 3'8" X 7'7" | Béton |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , Thermopompe murale
Puits de surface
Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Stores, rideaux+pôles, luminaires, hotte de cuisinière, aspirateur central et accessoires, thermopompe murale, chauffe-eau, remise et tout ce qui sera laissé sur place le jour de l'occupation deviendra automatiquement la propriété de l'acheteur.
Cuisinière, réfrigérateur, laveuse et sécheuse.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
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Le quartier en quelques statistiques
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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