220 000 $
Maison à étages à vendre - Saint-Paul-de-l'Île-aux-Noix
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60 9e Avenue, Saint-Paul-de-l'Île-aux-Noix, J0J 1G0
Bienvenue au 60, 9e avenue, SaintPauldel'ÎleauxNoix ! Cette maison de 4 chambres, facilement convertible en 5, est un projet idéal pour bricoleur, située à seulement 300 pieds de la rivière Richelieu avec droit d'accès à l'eau. Le terrain de 7 500 pi² propose une grande remise et un bon potentiel d'aménagement. Toiture du 2e 2014, celle du 1er 2018, et salle à manger/salon agrandis la même année. On y trouve 3 thermopompes murales, une chambre des maîtres spacieuse avec salle d'eau au 2e, et un stationnement pour au moins 4 véhicules. Idéale pour famille ou premiers acheteurs, dans un quartier calme près de la riviere Richelieu.
-
Superficie du terrain:
7 500 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 9
- Année de construction : 1955
Particularités du bâtiment
30'8" X 36'1"
1955
PVC
Coulissante , Porte-fenêtre
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Sous l'escalier : RC
Bois
Vide sanitaire
Addenda
Maison de 4 chambres à coucher, pouvant facilement être aménagée en 5.
Située à seulement 300 pieds de la rivière Richelieu, avec droit acquis d'accès à l'eau.
Terrain de 7 500 pieds carrés avec grande remise.
Toiture du deuxième étage remplacée en 2014 et toiture du premier étage refaite en 2018.
Salle à manger et salon agrandis en 2018, offrant de beaux espaces de vie.
3 thermopompes murales pour un confort thermique optimisé.
Chambre des maîtres au deuxième étage, très spacieuse, avec salle d'eau privative.
Grand stationnement pouvant accueillir au moins 4 véhicules.
Propriété idéale pour une famille ou pour les premiers acheteurs, avec grands espaces communs et important potentiel d'aménagement.
Quartier tranquille, à proximité de l'eau et de la rivière Richelieu.
Particularités du bâtiment
30'8" X 36'1"
1955
PVC
Coulissante , Porte-fenêtre
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Sous l'escalier : RC
Bois
Vide sanitaire
Particularités du terrain
126'30" X 75'
7 500,29 Pi2
Plat
Double largeur ou plus , Non pavée
Allée : 3
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 16'11" X 14'5" irr. | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 16'8" X 9'8" irr. | Linoléum | |
| Salle familiale | 1er niveau/RDC | 10'8" X 9'9" irr. | Plancher flottant | poss. 5e chambre |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'7" X 7'2" irr. | Céramique | |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 10'10" X 7'10" | Céramique | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 23'9" X 9'2" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 16'5" X 9'1" | Linoléum | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9'7" X 14'1" | Plancher flottant | |
| Chambre principale | 2e niveau | 23'5" X 12'10" irr. | Plancher flottant | |
| Salle d'eau | 2e niveau | 5'11" X 3'4" | Plancher flottant | dans la CCP |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Poêle aux granules
Thermopompe murale
Puits de surface
Puisard
Inclusions & Exclusions
3 unités de climatisation murales, ventilateur plafonnier, poêle aux granules, déshumidificateur au sous-sol, lave-vaisselle, stores dans la chambre à l'étage.
2 luminaires dans la cuisine, borne de recharge pour voiture électrique.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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25.8%
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27.3%
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24.4%
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16.4%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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