*** BORD DE L'EAU - RIVIÈRE RICHELIEU / LAC CHAMPLAIN ***

Découvrez cette superbe propriété construite en 2020, offrant une combinaison exceptionnelle de qualité, de confort et d'emplacement. Située directement sur un canal navigable menant à la rivière Richelieu et au lac Champlain, elle représente une occasion unique pour les amateurs de navigation, de plein air et de tranquillité.

Dès votre arrivée, vous remarquerez le souci du détail apporté à la construction. Reposant sur des fondations de béton (+ pieux), la propriété est revêtue à 100 % de pierre et de fibre pressée, assurant durabilité et faible entretien. L'entrée asphaltée et l'aménagement extérieur soigné complètent parfaitement l'ensemble.

Le rez-de-chaussée propose des espaces de vie lumineux et fonctionnels. La cuisine de qualité supérieure est équipée de comptoirs de quartz et offre un environnement idéal pour recevoir famille et amis. Les pièces principales profitent d'une excellente fenestration permettant d'apprécier la luminosité naturelle ainsi que les vues sur l'environnement extérieur.

La propriété comprend quatre chambres à coucher, dont trois situées à l'étage, répondant parfaitement aux besoins d'une famille. Vous y trouverez également deux salles de bains complètes (douche à installer au sous-sol) ainsi qu'une salle d'eau, offrant tout le confort recherché au quotidien.

Le sous-sol entièrement aménagé ajoute une superficie habitable considérable et offre plusieurs possibilités d'aménagement selon vos besoins. Un accès direct entre le garage et le sous-sol constitue un avantage pratique particulièrement apprécié au quotidien.

À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement de la belle saison. Une immense terrasse de bois couverte, construite sur pieux et aménagée sur une base de pavé uni, permet de recevoir confortablement tout en profitant de la vue sur le terrain. La piscine chauffée ainsi que le terrain entièrement clôturé contribuent à créer un environnement idéal pour la détente et les activités familiales.

Le garage chauffé constitue un véritable atout. Entièrement aménagé avec finition intérieure en gypse et PVC, il offre un espace propre et polyvalent pour les passionnés de mécanique, les bricoleurs ou simplement pour du rangement additionnel. Son vaste deuxième étage procure un espace de rangement impressionnant et difficile à retrouver sur le marché.

Les propriétés situées dans ce secteur recherché sont rarement offertes à la vente. Profitez d'un accès privilégié à un canal navigable menant directement à la rivière Richelieu et au lac Champlain, vous permettant de partir en bateau directement de votre propriété.

Une résidence de qualité supérieure, entretenue avec soin, offrant un mode de vie exceptionnel dans un environnement unique. Une visite vous convaincra !