300 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Paul-de-l'Île-aux-Noix

300 000 $

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300 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Paul-de-l'Île-aux-Noix

300 000 $

Prochaine visite libre

43 31e Avenue, Saint-Paul-de-l'Île-aux-Noix, J0J 1G0

Bienvenue au 43, 31e Avenue, Saint-Paul-de-l'Île-aux-Noix ! *** BORD DE L'EAU *** Propriété en bonne condition générale localisée sur un canal menant à la Rivière Richelieu (Lac Champlain à proximité). Maison confortable vous offrant 2 chambres à coucher au rez-de-chaussée (poss. + au sous-sol). Pièces de bonnes dimensions, beau solarium avec vue sur le canal. Sous-sol pleine hauteur à terminer/aménager selon vos besoins. Terrain paysagé de 5 250 pieds carrés, grand patio à l'avant avec vue sur la Rivière Richelieu ainsi qu'une remise (incluse). Occasion à saisir, il en existe peu à ce prix. *À NOTER : la maison est HORS de la zone inondable*

  • Superficie du terrain: 5 249 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1979
ROBERT SICOTTE INC.
Courtier immobilier agréé
SAMUEL SICOTTE INC.
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'2" X 40' Irrégulières

1979

Coulissante

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : SS

Bois

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

A/N: Certaines photos proviennent de la CPTAQ et pourraient ne pas représenter la situation actuelle du terrain, une visite des lieux est de mise.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'2" X 40' Irrégulières

1979

Coulissante

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : SS

Bois

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

70' X 75'

5 249,4 Pi2

Accès : RIVIERE , Bordé par l'eau : CANAL , Navigable

Paysager

Plat

Sur l'eau , Panoramique

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 4

école primaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 13'1" X 8'1" Céramique
Dinette 1er niveau/RDC 13'1" X 12'6" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'11" X 7'7" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 15'10" X 13'11" Céramique
Solarium 1er niveau/RDC 11'4" X 11'2" Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'10" X 5' Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 13'5" X 8'10" Plancher flottant
Chambre principale 1er niveau/RDC 13'6" X 12'6" Plancher flottant
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'3" X 4'6" Céramique
Salle de lavage Sous-sol 1 10'4" X 7' irr. Plancher flottant
Salle de jeux Sous-sol 1 13'1" X 16'11" Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 13'10" X 21'1" Béton
Rangement Sous-sol 1 9'8" X 6' irr. Béton
Atelier Sous-sol 1 13'7" X 10'11" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Bois , Électricité

Foyer au bois , Poêle au bois

Pointe

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores, luminaires, (2) ventilateurs de plafond, hotte de cuisinière, foyer au bois du salon, poêle au bois du solarium, (2) pompes des bassins de rétention d'eau, spa (hors-fonction), remise PVC et tout ce qui sera laissé sur place le jour de l'occupation deviendra automatiquement la propriété de l'acheteur.

Réfrigérateur, cuisinière, laveuse+sécheuse et certains meubles (peuvent être vendus séparément $)

Détails financiers
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évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
43 31e Avenue, Saint-Paul-de-l'Île-aux-Noix, J0J 1G0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 25.2%
  • 27.2%
  • 24.0%
  • 17.1%
  • 6.4%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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