375 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Paul-de-l'Île-aux-Noix

375 000 $

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375 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Paul-de-l'Île-aux-Noix

375 000 $

Prochaine visite libre

35 56e Avenue, Saint-Paul-de-l'Île-aux-Noix, J0J 1G0

*** BORD DE L'EAU *** Propriété 4 saisons complètement rénovée et localisée directement sur un canal menant à la rivière Richelieu. Intérieur bien aménagé vous offrant 2 chambres à coucher, cuisine et salle à manger à aire ouverte, salon avec vue sur l'eau et une salle de bains. Idéal comme chalet (possibilité location $) ou pour y habiter à l'année. Le tout sur un terrain aménager (bord de l'eau en pierres) de 6 751 pieds carrés et sise sur une fondation de béton coulé, installez-y votre quai. *** Voir addenda pour la liste des rénovations et autres avantages ***

  • Superficie du terrain: 6 751 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 5
  • Année de construction : 1958
SAMUEL SICOTTE INC.
Courtier immobilier résidentiel
ROBERT SICOTTE INC.
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

22'8" X 31'1" Irrégulières

1958

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Fibre pressée

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Mélamine

Douche seulement

Bas (moins de 6 pieds) , Vide sanitaire

Addenda
Particularities plusParticularities minus

EXTÉRIEUR :

- Votre bateau à votre porte (quai)
- À +/- 15 minutes du Lac Champlain (en bateau)
- Vue sur l'eau
- Situé sur un canal (la majorité peuvent laisser leur quai en place l'hiver)
- Toiture récente
- Remise extérieure
- Grande galerie refaite à neuf avec vue sur l'eau
- Située dans une rue sans issue (tranquillité)
- Idéal pour tout amateurs de sports nautiques
- Pêche sur glace + motoneige/vtt en hiver
- Égout municipal
- Stationnement asphalté
- Terrain privé (bordé de haies)

RÉNOVATIONS / EXTRAS RÉCENTES :

- Plomberie
- Électricité
- Cuisine
- Salle de bains
- Revêtements de planchers
- Système de chauffage
- Isolation des murs et du grenier
- Luminaires
- Peinture
- Gypse
- Patio
- Fenêtres (sauf vide sanitaire)
- Portes
- Revêtement extérieur
- Installation pour aspirateur central
- Et plus...

À/N : Certaines photos proviennent de la CPTAQ et pourraient ne pas représenter la situation actuelle du terrain, une visite des lieux est de mise.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

22'8" X 31'1" Irrégulières

1958

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Fibre pressée

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Mélamine

Douche seulement

Bas (moins de 6 pieds) , Vide sanitaire

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

75' X 90'

6 751,12 Pi2

Accès : RIVIERE , Bordé par l'eau : CANAL , Navigable

Paysager

Plat

Sur l'eau , Panoramique

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 2

Centre des loisirs , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 11'2" X 9'4" Céramique Rénovée
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'6" X 11' Plancher flottant
Salon 1er niveau/RDC 12'9" X 10'4" Plancher flottant Accès ext.
Chambre 1er niveau/RDC 10'8" X 9' Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 10'5" X 8'3" Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 10' X 7'7" Céramique Douche + lav/sec
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Détecteur d'incendie , Thermopompe murale

Pointe filtrante

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores,rideaux,pôles,thermopompe murale,luminaires,cuisinière,réfrigérateur,lave-vaisselle,laveuse et sécheuse,adoucisseur d'eau,installation aspirateur central (sans moteur).

Spa,articles de décorations,quai,support à téléviseur + téléviseur.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2021)
35 56e Avenue, Saint-Paul-de-l'Île-aux-Noix, J0J 1G0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 31.7%
  • 35.0%
  • 26.7%
  • 0.0%
  • 0.0%
  • 95.2%
  • 2.4%
  • 2.4%
  • 0.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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