375 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Saint-Paul-de-l'Île-aux-Noix
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35 56e Avenue, Saint-Paul-de-l'Île-aux-Noix, J0J 1G0
*** BORD DE L'EAU *** Propriété 4 saisons complètement rénovée et localisée directement sur un canal menant à la rivière Richelieu. Intérieur bien aménagé vous offrant 2 chambres à coucher, cuisine et salle à manger à aire ouverte, salon avec vue sur l'eau et une salle de bains. Idéal comme chalet (possibilité location $) ou pour y habiter à l'année. Le tout sur un terrain aménager (bord de l'eau en pierres) de 6 751 pieds carrés et sise sur une fondation de béton coulé, installez-y votre quai. *** Voir addenda pour la liste des rénovations et autres avantages ***
-
Superficie du terrain:
6 751 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 5
- Année de construction : 1958
Particularités du bâtiment
22'8" X 31'1" Irrégulières
1958
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Fibre pressée
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Mélamine
Douche seulement
Bas (moins de 6 pieds) , Vide sanitaire
Addenda
EXTÉRIEUR :
- Votre bateau à votre porte (quai)
- À +/- 15 minutes du Lac Champlain (en bateau)
- Vue sur l'eau
- Situé sur un canal (la majorité peuvent laisser leur quai en place l'hiver)
- Toiture récente
- Remise extérieure
- Grande galerie refaite à neuf avec vue sur l'eau
- Située dans une rue sans issue (tranquillité)
- Idéal pour tout amateurs de sports nautiques
- Pêche sur glace + motoneige/vtt en hiver
- Égout municipal
- Stationnement asphalté
- Terrain privé (bordé de haies)
RÉNOVATIONS / EXTRAS RÉCENTES :
- Plomberie
- Électricité
- Cuisine
- Salle de bains
- Revêtements de planchers
- Système de chauffage
- Isolation des murs et du grenier
- Luminaires
- Peinture
- Gypse
- Patio
- Fenêtres (sauf vide sanitaire)
- Portes
- Revêtement extérieur
- Installation pour aspirateur central
- Et plus...
À/N : Certaines photos proviennent de la CPTAQ et pourraient ne pas représenter la situation actuelle du terrain, une visite des lieux est de mise.
Particularités du bâtiment
22'8" X 31'1" Irrégulières
1958
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Fibre pressée
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Mélamine
Douche seulement
Bas (moins de 6 pieds) , Vide sanitaire
Particularités du terrain
75' X 90'
6 751,12 Pi2
Accès : RIVIERE , Bordé par l'eau : CANAL , Navigable
Paysager
Plat
Sur l'eau , Panoramique
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 2
Centre des loisirs , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'2" X 9'4" | Céramique | Rénovée |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'6" X 11' | Plancher flottant | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12'9" X 10'4" | Plancher flottant | Accès ext. |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'8" X 9' | Plancher flottant | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'5" X 8'3" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10' X 7'7" | Céramique | Douche + lav/sec |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Détecteur d'incendie , Thermopompe murale
Pointe filtrante
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Stores,rideaux,pôles,thermopompe murale,luminaires,cuisinière,réfrigérateur,lave-vaisselle,laveuse et sécheuse,adoucisseur d'eau,installation aspirateur central (sans moteur).
Spa,articles de décorations,quai,support à téléviseur + téléviseur.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2021)
Le quartier en quelques statistiques
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31.7%
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35.0%
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26.7%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est SAMUEL SICOTTE INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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SAMUEL SICOTTE INC.
RE/MAX EVOLUTION | 1055 boul. du Séminaire Nord Bureau 302, Saint-Jean-sur-Richelieu, Québec, J3A 1R7
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