519 000 $ +TPS/TVQ

Duplex à vendre - Saint-Jean-sur-Richelieu (Iberville)

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545 - 547 Boul. d'Iberville, Saint-Jean-sur-Richelieu (Iberville), J2X 3Z2

Bienvenue au 545-547, boul. d'Iberville, Saint-Jean-sur-Richelieu. Opportunité d'investissement exceptionnelle : Duplex semi-commercial dans un emplacement stratégique du secteur Iberville. Immeuble bien entretenu et locataires stables. Au rez-de-chaussée: salon de bronzage établi et un grand logement 3 1/2 lumineux loué à l'étage. Revenus locatifs 3 000 $/mois. Prêt à générer des revenus immédiats !

  • Superficie du terrain: 6 000 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 5
  • Année de construction : 1945
ROBERT SICOTTE INC.
Courtier immobilier agréé
CARL HUDON INC.
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

27'10" X 52'80"

1945

Aluminium

Coulissante

Blocs de béton

Fibre pressée

Bardeaux d'asphalte

Bois , Céramique , Plancher flottant

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

27'10" X 52'80"

1945

Aluminium

Coulissante

Blocs de béton

Fibre pressée

Bardeaux d'asphalte

Bois , Céramique , Plancher flottant

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

60' X 100'

6 000,02 Pi2

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 10

Autoroute , Garderie/CPE , école primaire , Transport en commun

Commercial , Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Cuisine 2e niveau 10' X 8'1" Céramique
1 (app.) Salle à manger 2e niveau 9'9" X 9'7" Bois
1 (app.) Salon 2e niveau 16'10" X 12'5" Bois
1 (app.) Salle de bains 2e niveau 9'8" X 5'9" Céramique
1 (app.) Chambre 2e niveau 15'11" X 12'6" Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Thermopompe centrale , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires du propriétaire.

Effets personnels des locataires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
545 - 547 Boul. d'Iberville, Saint-Jean-sur-Richelieu (Iberville), J2X 3Z2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 27.9%
  • 24.1%
  • 22.5%
  • 16.7%
  • 8.7%
  • 38.4%
  • 8.4%
  • 9.0%
  • 44.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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Courtier immobilier agréé
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