1 125 000 $
Duplex à vendre - Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Jean-sur-Richelieu)
1 125 000 $
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494 - 496 Rue Champlain, Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Jean-sur-Richelieu), J3B 6W1
Bienvenue au 494-496 rue Champlain, Saint-Jean-sur-Richelieu ! *CONSTRUCTION 2023 *GARAGE DOUBLE *VUE SUR L'EAU *1 458 PC par logement. Duplex de construction supérieure, 4 côtés brique, vue sur la Rivière Richelieu et garage double avec filage pour voiture électrique. Construction haut de gamme : îlot de cuisine, armoires de qualité, garde-manger fermé, douche indépendante, salle de lavage indépendante, thermopompe, vanité double à la salle de bains, luminaires de qualité et +++. Le logement 494 (à l étage) est loué au montant de 2200$/mois et le logement 496 loué à 2300$/mois et disponible le 1 juillet (pour le moment).OCCASION À SAISIR !
-
Superficie du terrain:
9 126 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 2023
Particularités du bâtiment
30'1" X 50'1" Irrégulières
2023
PVC
Guillotine , Manivelle (battant)
Béton coulé , Dalle de béton au sol
Brique
Membrane élastomère
1 par logement , Détaché , Simple largeur
Addenda
*** POINTS MAJEURS ***
- Garage double (1 pour chaque logement)
- Filage pour borne (voiture électrique) dans chacun des garages
- Revêtement extérieur 4 côtés brique ($)
- Vue sur l'eau incroyable (Rivière Richelieu)
- Immense balcon pour chacun des logements
- À proximité de tout : écoles, CEGEP, parcs, piste cyclable, épiceries, pharmacie et encore +
* Construction haut de gamme *
- Îlot de cuisine
- Armoires de qualité pleine hauteur
- Garde-manger fermé
- Douche séparé + bain
- Salle de lavage indépendante,
- Thermopompes X2 de 18 000 BTU
- Vanité double à la salle de bains,
- Luminaires de qualité
- Logement du rez-de-chaussée : 1458 pieds carrés
- Logement du 2ème étage : 1458 pieds carrés
- Et encore +
A/N: Certaines photos proviennent de la CPTAQ et pourraient ne pas représenter la situation actuelle du terrain, une visite des lieux est de mise.
Particularités du bâtiment
30'1" X 50'1" Irrégulières
2023
PVC
Guillotine , Manivelle (battant)
Béton coulé , Dalle de béton au sol
Brique
Membrane élastomère
1 par logement , Détaché , Simple largeur
Particularités du terrain
64'9" X 161' Irrégulières
9 125,64 Pi2
Paysager
Plat
Sur l'eau , Panoramique
Double largeur ou plus , Non pavée
Allée : 4 , Garage : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , Filage borne voiture électrique , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires.
Effets personnels et meubles des locataires.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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25.8%
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25.1%
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17.5%
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15.4%
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16.2%
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45.6%
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1.9%
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3.7%
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35.7%
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13.1%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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RE/MAX EVOLUTION | 1055 boul. du Séminaire Nord Bureau 302, Saint-Jean-sur-Richelieu, Québec, J3A 1R7
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