519 000 $
Duplex à vendre - Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Luc)
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230 - 232 Rue Jean-Talon, Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Luc), J2W 1J2
Opportunité d'investissement avec potentiel d'optimisation et/ou idéal pour propriétaire occupant. Duplex sur terrain de *18 001 pieds carrés* situé sur Jean-Talon avec vue sur le canal (Rivière Richelieu). Immeuble bien entretenu, belle cours privée et clôturée avec grand garage détaché (14 x 27) chauffé avec un poêle au bois et incluant un monte-charge électrique. Chacun des logements bénéficie d'une entrée indépendante en plus d'une 2ieme accès pour le logement #230. Le balcon avant du #230 a été remplacé, la toiture de tôle peinturé, le revêtement extérieur refait ainsi que les corniches. Beaucoup de potentiel à voir absolument.
-
Superficie du terrain:
18 001 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 16
- Année de construction : 1940
Particularités du bâtiment
28'11" X 33'5" Irrégulières
1940
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Blocs de béton
Fibre pressée
Tôle
Chauffé , Détaché , Simple largeur
Béton , Céramique , Parqueterie , Plancher flottant , Tapis
Addenda
A/N : Certaines photos proviennent de la CPTAQ et pourraient ne pas représenter la situation actuelle du terrain, une visite des lieux est de mise.
Prévoir certains travaux de rénovations mineur, idéal pour bricoleur.
Particularités du bâtiment
28'11" X 33'5" Irrégulières
1940
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Blocs de béton
Fibre pressée
Tôle
Chauffé , Détaché , Simple largeur
Béton , Céramique , Parqueterie , Plancher flottant , Tapis
Particularités du terrain
100' X 180' Irrégulières
18 001 Pi2
Clôturé , Paysager
Plat
Sur l'eau
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 8 , Garage : 3
Hors terre
Autoroute , Hôpital , Piste cyclable
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7'5" X 7'2" | Céramique | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 12' X 10'6" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14'2" X 7'1" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 14'2" X 12'8" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 12'8" X 10'10" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 12'7" X 9'10" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 14'6" X 9'5" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 12'10" X 9'11" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 20'7" X 18'2" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Hall d'entrée | Sous-sol 1 | 7'6" X 7'3" | ||
| 2 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 15'4" X 13'2" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 13'10" X 8'6" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 11'6" X 9'4" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 11'10" X 10'8" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 3e niveau | 17'3" X 10'8" | Parqueterie | |
| 2 (app.) | Chambre | 3e niveau | 12'7" X 10' | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Poêle - Autre
Détecteur d'incendie
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, piscine hors-terre et ses accessoires, tracteur à gazon, monte-charge électrique (garage).
Biens personnels des locataires.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
11.3%
-
20.8%
-
22.8%
-
20.2%
-
20.9%
-
80.3%
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1.8%
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0.6%
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16.8%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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- (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est TOMMY BROWN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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TOMMY BROWN
RE/MAX EVOLUTION | 1055 boul. du Séminaire Nord Bureau 302, Saint-Jean-sur-Richelieu, Québec, J3A 1R7
- Bur.: 450-349-5868 | | 866-954-2456
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