Bienvenue au 161-161A, rue Frontenac à Saint-Jean-sur-Richelieu, un duplex bien entretenu offrant une superficie de terrain de 5 904 pi² et un garage double, le tout situé dans un secteur central et recherché, à distance de marche des écoles primaires et secondaires, du CÉGEP, des parcs, de la piscine municipale ainsi que de nombreux commerces et services.

Le logement du rez-de-chaussée (161A) propose trois chambres à coucher, un sous-sol aménagé comprenant une chambre, une salle familiale ainsi qu'une section rangement. Ce logement bénéficie également d'un accès privé au garage double. Il est présentement loué à 1 195 $/mois, offrant une stabilité locative intéressante.

Le logement du deuxième étage (161) comprend deux chambres à coucher et a été complètement rénové récemment, offrant un espace moderne et lumineux. Il est actuellement loué à 1 235 $/mois, représentant un excellent potentiel de revenu.

Au fil des années, l'immeuble a bénéficié de plusieurs rénovations importantes, notamment : escalier extérieur en métal, fenestration, revêtement extérieur de pierre en façade, travaux électriques, porte-patio du rez-de-chaussée et plus encore, contribuant à la durabilité et à la valeur du duplex.

Idéal pour investisseur ou propriétaire-occupant, cet immeuble combine emplacement stratégique, revenus intéressants et entretien rigoureux. Une opportunité à ne pas manquer.

A/N: Certaines photos proviennent de la CPTAQ et pourraient ne pas représenter la situation actuelle du terrain, une visite des lieux est de mise.