495 000 $

Maison à étages à vendre - Saint-Édouard

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Maison à étages à vendre - Saint-Édouard

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Prochaine visite libre

207 Rue Principale, Saint-Édouard, J0L 1Y0

Bienvenue au 207 rue Principale, St-Édouard ! - 31 542 PI2 - TRANQUILLITÉ ASSURÉE - BORDÉ PAR LA RIVIÈRE DE LA TORTUE (NON INONDABLE) - Découvrez ce spacieux cottage ayant subi plusieurs améliorations : toiture 2024, agrandissement (côté gauche), revêtement extérieur... Située sur un terrain de 31 542 pi², cette propriété vous offre 4 chambres (3 à l'étage et 1 petite chambre au rez-de-chaussée) et une belle luminosité naturelle. Située dans un secteur très paisible, elle bénéficie tout de même d'un accès facile et rapide à l'autoroute 15. Vous serez enchanté par le calme et de l'emplacement stratégique de cette propriété. À voir !!!

  • Superficie du terrain: 32 855 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
SAMUEL SICOTTE INC.
Courtier immobilier résidentiel
ROBERT SICOTTE INC.
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

44'7" X 25'7" Irrégulières

Inconnue

Aluminium , Bois , PVC

Coulissante , Oscillo-battant , Porte-fenêtre

Béton coulé , Pierre

Fibre pressée

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : RC

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue au 207 rue Principale, St-Édouard !

Spacieuse propriété de 31 542 pi² bordée par la rivière de la Tortue (NON inondable), offrant une tranquillité assurée et un environnement paisible sans voisin à proximité.

Découvrez ce cottage lumineux ayant bénéficié de plusieurs améliorations au fil du temps, dont la toiture refaite en 2024, un agrandissement (côté gauche) et un revêtement extérieur renouvelé.

Vous serez charmé par la galerie avant idéale pour relaxer, la grange à deux étages offrant un espace de rangement ou d'atelier très pratique, ainsi que le terrain bien aménagé, orné de magnifiques arbres matures.

À l'intérieur, le poêle au bois au salon crée une ambiance chaleureuse et conviviale, tandis que la cuisine aux armoires de bois ajoute une touche rustique et intemporelle.

La propriété comprend 4 chambres (dont 3 à l'étage et une petite au rez-de-chaussée) et profite d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.

Une partie du sous-sol repose sur dalle de béton, parfaite pour un atelier, un espace de rangement ou tout autre projet selon vos besoins.

Située dans un secteur calme et verdoyant, cette demeure combine le charme de la campagne avec un accès rapide à l'autoroute 15, vous offrant le meilleur des deux mondes.

À voir absolument!

A/N: Certaines photos proviennent de la CPTAQ et pourraient ne pas représenter la situation actuelle du terrain, une visite des lieux est de mise.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

44'7" X 25'7" Irrégulières

Inconnue

Aluminium , Bois , PVC

Coulissante , Oscillo-battant , Porte-fenêtre

Béton coulé , Pierre

Fibre pressée

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : RC

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

14'11" X 520'8" Irrégulières

32 854,68 Pi2

Accès : RIVIERE , NON INONDABLE , Bordé par l'eau : RIVIERE

Paysager

Plat

Panoramique

Non pavée

Allée : 15

Autoroute

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 10'10" X 10'9" Céramique Armoires de bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 15'8" X 11'8" Bois P-patio
Boudoir 1er niveau/RDC 12'9" X 8'7" irr. Bois Bureau
Chambre 1er niveau/RDC 9' X 6'1" Plancher flottant Bureau
Salon 1er niveau/RDC 18'5" X 18'3" irr. Bois Poêle au bois
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8' X 4'4" Céramique Garde-robe
Salle d'eau 1er niveau/RDC 8'8" X 8'3" Céramique Lav/Sec
Chambre principale 2e niveau 17'6" X 17' Plancher flottant Immense
Chambre 2e niveau 11' X 7'9" Parqueterie Garde-robe
Chambre 2e niveau 15'4" X 8'6" irr. Parqueterie
Salle de bains 2e niveau 14' X 11'7" Céramique Bain + douche
Rangement Sous-sol 1 23'6" X 20'8" Béton Accès par bureau
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Bois , Électricité

Poêle au bois

Détecteur d'incendie , Thermopompe murale

Puits de surface

Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores, rideaux + pôles, luminaires, hotte de cuisinière, thermopompe murale, poêle au bois, grange, remise.

Électroménagers et meubles (à négocier / possibilité de vendre meublé).

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
207 Rue Principale, Saint-Édouard, J0L 1Y0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 28.4%
  • 22.6%
  • 24.5%
  • 13.7%
  • 10.8%
  • 95.8%
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  • 2.1%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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