Bienvenue au 207 rue Principale, St-Édouard ! - 31 542 PI2 - TRANQUILLITÉ ASSURÉE - BORDÉ PAR LA RIVIÈRE DE LA TORTUE (NON INONDABLE) - Découvrez ce spacieux cottage ayant subi plusieurs améliorations : toiture 2024, agrandissement (côté gauche), revêtement extérieur... Située sur un terrain de 31 542 pi², cette propriété vous offre 4 chambres (3 à l'étage et 1 petite chambre au rez-de-chaussée) et une belle luminosité naturelle. Située dans un secteur très paisible, elle bénéficie tout de même d'un accès facile et rapide à l'autoroute 15. Vous serez enchanté par le calme et de l'emplacement stratégique de cette propriété. À voir !!!
44'7" X 25'7" Irrégulières
Inconnue
Aluminium , Bois , PVC
Coulissante , Oscillo-battant , Porte-fenêtre
Béton coulé , Pierre
Fibre pressée
Bardeaux d'asphalte
Salle d'eau : RC
Bois
Douche indépendante
6 pieds et plus
Bienvenue au 207 rue Principale, St-Édouard !
Spacieuse propriété de 31 542 pi² bordée par la rivière de la Tortue (NON inondable), offrant une tranquillité assurée et un environnement paisible sans voisin à proximité.
Découvrez ce cottage lumineux ayant bénéficié de plusieurs améliorations au fil du temps, dont la toiture refaite en 2024, un agrandissement (côté gauche) et un revêtement extérieur renouvelé.
Vous serez charmé par la galerie avant idéale pour relaxer, la grange à deux étages offrant un espace de rangement ou d'atelier très pratique, ainsi que le terrain bien aménagé, orné de magnifiques arbres matures.
À l'intérieur, le poêle au bois au salon crée une ambiance chaleureuse et conviviale, tandis que la cuisine aux armoires de bois ajoute une touche rustique et intemporelle.
La propriété comprend 4 chambres (dont 3 à l'étage et une petite au rez-de-chaussée) et profite d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.
Une partie du sous-sol repose sur dalle de béton, parfaite pour un atelier, un espace de rangement ou tout autre projet selon vos besoins.
Située dans un secteur calme et verdoyant, cette demeure combine le charme de la campagne avec un accès rapide à l'autoroute 15, vous offrant le meilleur des deux mondes.
À voir absolument!
A/N: Certaines photos proviennent de la CPTAQ et pourraient ne pas représenter la situation actuelle du terrain, une visite des lieux est de mise.
44'7" X 25'7" Irrégulières
Inconnue
Aluminium , Bois , PVC
Coulissante , Oscillo-battant , Porte-fenêtre
Béton coulé , Pierre
Fibre pressée
Bardeaux d'asphalte
Salle d'eau : RC
Bois
Douche indépendante
6 pieds et plus
14'11" X 520'8" Irrégulières
32 854,68 Pi2
Accès : RIVIERE , NON INONDABLE , Bordé par l'eau : RIVIERE
Paysager
Plat
Panoramique
Non pavée
Allée : 15
Autoroute
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'10" X 10'9" | Céramique | Armoires de bois |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15'8" X 11'8" | Bois | P-patio |
Boudoir | 1er niveau/RDC | 12'9" X 8'7" irr. | Bois | Bureau |
Chambre | 1er niveau/RDC | 9' X 6'1" | Plancher flottant | Bureau |
Salon | 1er niveau/RDC | 18'5" X 18'3" irr. | Bois | Poêle au bois |
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8' X 4'4" | Céramique | Garde-robe |
Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 8'8" X 8'3" | Céramique | Lav/Sec |
Chambre principale | 2e niveau | 17'6" X 17' | Plancher flottant | Immense |
Chambre | 2e niveau | 11' X 7'9" | Parqueterie | Garde-robe |
Chambre | 2e niveau | 15'4" X 8'6" irr. | Parqueterie | |
Salle de bains | 2e niveau | 14' X 11'7" | Céramique | Bain + douche |
Rangement | Sous-sol 1 | 23'6" X 20'8" | Béton | Accès par bureau |
Plinthes électriques
Bois , Électricité
Poêle au bois
Détecteur d'incendie , Thermopompe murale
Puits de surface
Fosse septique
Stores, rideaux + pôles, luminaires, hotte de cuisinière, thermopompe murale, poêle au bois, grange, remise.
Électroménagers et meubles (à négocier / possibilité de vendre meublé).
Mon nom est SAMUEL SICOTTE INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX EVOLUTION | 1055 boul. du Séminaire Nord Bureau 302, Saint-Jean-sur-Richelieu, Québec, J3A 1R7
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Bonjour, mon nom est SAMUEL SICOTTE INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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