Bienvenue au 526 des Arpents-Verts, Saint-Cyprien-de-Napierville !

Découvrez cette charmante maison m. offrant une combinaison parfaite de confort, de fonctionnalité et d'accessibilité. De dimensions 14x60 pieds avec agrandissement, cette propriété bien entretenue vous propose deux chambres à coucher (dont une aménagée dans la salle à manger), un grand hall d'entrée pratique, une cuisine rénovée avec goût, ainsi qu'un espace de vie lumineux et accueillant.

Plusieurs améliorations récentes ont été réalisées pour vous offrir une tranquillité d'esprit : planchers, fenêtres, porte-patio, finitions intérieures, peinture, luminaires, ainsi qu'une toiture en tôle durable + partie en bardeaux. Le balcon avant a été entièrement refait, et un grand patio couvert à l'arrière vous permet de profiter pleinement de l'extérieur en toute saison.

Le terrain, situé dans un secteur calme et homogène, est en location, mais vous y trouverez une grande entrée asphaltée ainsi qu'un garage pratique avec électricité -- idéal pour le rangement ou les bricoleurs.

La propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de nombreux services essentiels : écoles, CPE, épicerie, golf, parcs, et plus encore. L'accès à l'autoroute 15 se fait en quelques minutes, facilitant vos déplacements vers Saint-Jean-sur-Richelieu, Montréal ou les environs.

Possibilité de financement avantageux : contrairement à plusieurs maisons m., cette propriété est admissible à un taux hypothécaire compétitif, similaire à celui d'une maison standard.

Une belle opportunité abordable et sans compromis, que vous soyez premiers acheteurs, retraités ou à la recherche d'un pied-à-terre tranquille et fonctionnel.

Contactez-nous pour une visite ! Vous serez charmé par tout ce que cette propriété a à offrir.

Clause à ajouter à toute promesse d'achat : L'acheteur s'engage à entreprendre de bonne foi, dans les plus brefs délais et à ses frais, toutes les démarches nécessaires auprès du propriétaire du parc (LOCATEUR) afin d'obtenir la confirmation qu'il pourra signer un bail de location (enquête de crédit, enquête du TAL ou toute autre enquête que le LOCATEUR jugera nécessaire). L'acheteur s'engage à aviser par écrit le vendeur, dans les 20 jours suivant l'acceptation des présentes, que la présente condition est satisfaite. La réception d'un tel écrit dans ce délai aura pour effet de satisfaire pleinement à la présente condition. En l'absence d'un tel écrit dans le délai stipulé, la présente promesse d'achat deviendra nulle et non avenue. Le LOCATEUR se réserve le droit de refuser un nouveau locataire selon ses vérifications.