739 000 $

Duplex à vendre - Saint-Cyprien-de-Napierville

739 000 $

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Duplex à vendre - Saint-Cyprien-de-Napierville

739 000 $

Prochaine visite libre

39 - 39A Av. du Boisé, Saint-Cyprien-de-Napierville, J0J 1L0

Bienvenue au 39-39A avenue du Boisé, St-Cyprien-de-Napierville ! Superbe duplex (2x 5 1/2) localisé dans un secteur en demande. Idéal pour propriétaire occupant ou comme investissement. Chacun des logements a son espace de rangement dans le garage (pièce au-dessus) . Construction de qualité 2008, propriétaire d'origine et bien entretenu. Près de plusieurs services tout en vous offrant la tranquillité d'un immense terrain de 17 130 pc. Voici l'endroit idéal pour devenir propriétaire à un prix abordable avec revenus. ***Un logement pourra être disponible pour futur acheteur ***. Une visite !!!

  • Superficie du terrain: 17 130 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 19
  • Année de construction : 2008
ISABELLE TÉTREAULT
Courtière immobilière résidentiel
ROBERT SICOTTE INC.
Courtier immobilier agréé
SAMUEL SICOTTE INC.
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2008

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Détaché , Double largeur

Béton

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Duplex à vendre -- 39-39A Avenue du Boisé, Saint-Cyprien-de-Napierville !

Bienvenue au 39-39A Avenue du Boisé, Saint-Cyprien-de-Napierville ! Ce superbe duplex est une occasion idéale pour un propriétaire occupant ou pour un investisseur à la recherche d'un bien rentable. Situé dans un secteur recherché, ce duplex vous offre deux logements spacieux de 5 1/2 pièces, parfaitement entretenus et construits avec des matériaux de qualité en 2008.

Chacun des deux logements dispose de son propre espace de rangement dans le garage, situé au-dessus, ajoutant une fonctionnalité supplémentaire pour les locataires ou pour le propriétaire. Le tout dans un bâtiment bien entretenu par son propriétaire d'origine, offrant une atmosphère accueillante et sans souci d'entretien à long terme.

L'emplacement de ce duplex est un atout majeur : bien situé près des services essentiels, tout en vous offrant la tranquillité d'un immense terrain de 17 130 pieds carrés. Vous pourrez profiter d'un grand espace extérieur, parfait pour des moments de détente ou des projets personnels, tout en ayant un accès facile aux commerces et services à proximité.

Ce duplex représente également une excellente opportunité pour devenir propriétaire à un prix abordable, tout en générant des revenus locatifs. Un des logements pourra être disponible pour le futur acheteur, vous offrant la possibilité de vivre dans l'une des unités tout en percevant des revenus de l'autre.

Que vous soyez à la recherche d'un bien pour y habiter ou pour investir, ce duplex répondra à vos besoins. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire dans un secteur paisible et en pleine demande. Une visite s'impose !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2008

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Détaché , Double largeur

Béton

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

99'90" X 171'50"

17 130 Pi2

Paysager

Plat

Non pavée

Allée : 6 , Garage : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée Sous-sol 1 11' X 4' Céramique
1 (app.) Cuisine Sous-sol 1 11' X 10' Céramique
1 (app.) Coin-repas Sous-sol 1 12' X 9'5" Céramique
1 (app.) Salon Sous-sol 1 16'7" X 11'6" Plancher flottant
1 (app.) Chambre principale Sous-sol 1 13'7" X 12' Plancher flottant
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 14' X 11'5" Plancher flottant
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 13' X 9'8" Plancher flottant
1 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 10'2" X 6' Céramique
1 (app.) Espace laveuse-sécheuse Sous-sol 1 5' X 3' Céramique
1 (app.) Rangement Sous-sol 1 9'8" X 4'5" Céramique
2 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7' X 4' Céramique
2 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 12' X 9'5" Céramique
2 (app.) Coin-repas 1er niveau/RDC 12' X 10' Céramique
2 (app.) Salon 1er niveau/RDC 16' X 15' Plancher flottant
2 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 13'8" X 12'5" Plancher flottant
2 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 15' X 11' Plancher flottant
2 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 12'5" X 10' Plancher flottant
2 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 10'2" X 6' Céramique
2 (app.) Espace laveuse-sécheuse 1er niveau/RDC 5' X 3' Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

échangeur d'air

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, pôles et rideaux, (2) réservoir eau chaude, garage détaché chauffé double largeur.

Biens personnels des locataires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
39 - 39A Av. du Boisé, Saint-Cyprien-de-Napierville, J0J 1L0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 23.5%
  • 26.2%
  • 23.0%
  • 16.6%
  • 10.7%
  • 95.0%
  • 3.8%
  • 1.3%
  • 0.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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ISABELLE TÉTREAULT
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