719 000 $

Duplex à vendre - Saint-Cyprien-de-Napierville

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Duplex à vendre - Saint-Cyprien-de-Napierville

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Prochaine visite libre

16 - 16A Av. du Boisé, Saint-Cyprien-de-Napierville, J0J 1L0

Bienvenue au 16-16A Avenue du Boisé, Saint-Cyprien-de-Napierville ! Superbe duplex localisé dans un secteur en demande. Idéal pour propriétaire occupant ou comme investissement (potentiel d'augmentation du prix des logements $$$). Chacun des logements a son espace de rangement extérieur. Le garage double est aussi une bonne source d'augmentation des loyers (présentement non-loué). Construction de qualité, propriétaire d'origine et bien entretenu. Voici l'endroit idéal pour devenir propriétaire à un prix abordable !

  • Superficie du terrain: 12 174 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 2007
ROBERT SICOTTE INC.
Courtier immobilier agréé
SAMUEL SICOTTE INC.
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

39'30" X 36' Irrégulières

2007

PVC

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Détaché , Double largeur

Céramique , Plancher flottant

Béton

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Duplex à vendre -- 16-16A Avenue du Boisé, Saint-Cyprien-de-Napierville

Bienvenue au 16-16A Avenue du Boisé, Saint-Cyprien-de-Napierville ! Ce superbe duplex est situé dans un secteur en forte demande, offrant une opportunité exceptionnelle tant pour un propriétaire occupant que pour un investisseur à la recherche d'un bien rentable.

Chacun des deux logements offre un confort optimal et dispose de son propre espace de rangement extérieur, pratique pour stocker vos équipements et accessoires. L'emplacement est idéal, dans un quartier recherché, offrant à la fois la tranquillité d'un environnement résidentiel et la proximité des services essentiels. Ce duplex est une valeur sûre, en pleine croissance, avec un potentiel d'augmentation du prix des logements, ce qui en fait une opportunité d'investissement lucrative à long terme.

Le garage double attenant à la propriété est un atout majeur et représente une excellente source de revenu additionnel, actuellement non loué, mais avec un grand potentiel d'optimisation. Vous pourrez facilement en tirer profit en le louant à un locataire ou en l'utilisant pour vos besoins personnels, selon vos préférences.

Construit avec des matériaux de qualité et bien entretenu par le propriétaire d'origine, ce duplex est un excellent choix pour ceux qui cherchent à devenir propriétaire à un prix abordable, tout en bénéficiant de revenus locatifs pour alléger les mensualités. La construction soignée garantit une longévité et une faible maintenance, ce qui en fait un investissement judicieux.

Que vous souhaitiez habiter l'un des logements tout en générant des revenus ou envisager un investissement à long terme, cette propriété est une occasion à ne pas manquer. Le marché locatif à Saint-Cyprien-de-Napierville est dynamique, et ce duplex est prêt à répondre à vos besoins !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

39'30" X 36' Irrégulières

2007

PVC

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Détaché , Double largeur

Céramique , Plancher flottant

Béton

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

75'50" X 161'40"

12 173,7 Pi2

Non pavée

Allée : 10 , Garage : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

échangeur d'air

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, pompe du bassin de rétention d'eau, (2) réservoir eau chaude, échangeur d'air, cabanon double, garage détaché double largeur chauffé.

Luminaires, stores, rideaux +pôles ainsi que les biens personnels des locataires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
16 - 16A Av. du Boisé, Saint-Cyprien-de-Napierville, J0J 1L0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 23.5%
  • 26.2%
  • 23.0%
  • 16.6%
  • 10.7%
  • 95.0%
  • 3.8%
  • 1.3%
  • 0.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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