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RE/MAX Commercial

Commerciale à vendre - Saint-Bernard-de-Lacolle

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RE/MAX Commercial

Commerciale à vendre - Saint-Bernard-de-Lacolle

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Prochaine visite libre

327Z Rg St-André, Saint-Bernard-de-Lacolle, J0J 1V0

SUR RDV SEULEMENT,N'ENTREZ PAS SUR LE SITE SANS RDV.Immense terrain situé dans un secteur paisible.11 arpents de terrain boisé avec 4 chalets 4 saisons présentement offert en location (court/moyen terme) et offrant la poss. d'en construire + et/ou peut-être la maison de vos rêves accompagnée d'un revenu appréciable.Contactez-nous pour les détails !

  • Superficie du terrain: 406 881 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 2009
ROBERT SICOTTE INC.
Courtier immobilier agréé
CARL HUDON INC.
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20' X 20'

2009

PVC

Dalle de béton au sol

Bois

Tôle

Aucun

Addenda
Particularities plusParticularities minus

OCCASION À SAISIR - MULTIPLES POSSIBILITÉS

- Documentation complète sur demande.

- 11 arpents boisé (+/- 95%).

- 4 Chalets de construction 2009 (20X20) entièrement équipé (divertissement, SPA, jeux, wi-fi, coin feu et +).

- Chacun des 4 chalets vous offre : mini-frigo, micro-ondes, mini-grill, vaisselle, radio et tout le nécessaire pour la location/habitation.

- Coin feu aménagé pour chacun des chalets (chaises,abris à bois,BBQ).

- Très bon revenu de location - En collaboration avec le Parc Safari (situé à 10 min). Revenu annuel potentiel calculé à 195$/nuit (location 2020 à 195$/nuit, potentiel d'augmentation) à l'année.

*** Il est de soit que les chalets ne sont pas tous loués tout au long de l'année, le revenu potentiel dépendra de l'effort du propriétaire ***

- Faune et flore diversifiée (oiseaux,amphibiens,chevreuils,lièvres et +).

- Situé dans un rang sans issue, à la limite Canada/Usa.

- Plusieurs rénovations/améliorations depuis les dernières années : plomberie,électricité (sous-terrain),entrée + colonnes de brique,nouveau puits artésien avec adoucisseur d'eau,aménagement de sentiers,armoires de cuisine,meubles,système d'alarme et de caméras,borne de recharge pour véhicule électrique,teinture des chalets,enseignes d'identification, spas, thermopompes et +++ !

Endroit idéal pour tout vos projets :
- Investissement rentable
- Possibilité d'augmenter les revenus (+ de chalets)
- Possibilité de construction résidentiel
- Chasse
- Idéal à acheter en groupe (chacun ayant son propre chalet)

DESCRIPTION DES CHALETS :

Le St-Laurent : Très ensoleillé, Le chalet Le St-Laurent est le dernier chalet du Site. L'intérieur est chaleureux et confortable, et offre un décor champêtre. Ce chalet peut accueillir 4 personnes grâce à un lit Queen superposé.

Le Richelieu : Très ensoleillé, Le chalet Le Richelieu occupe un emplacement central sur le site. L'intérieur est chaleureux et confortable, et offre un décor champêtre. Ce chalet peut accueillir 6 personnes grâce à un lit double, un lit simple 2 étages et un divan-lit.

Le Missisquoi : Situé derrière de majestueux pins, Le chalet Le Missisquoi est situé légèrement en retrait des autres chalets. Son intérieur chaleureux est aménagé afin de pouvoir loger 6 personnes. Nous y retrouvons un lit double, un lit deux étages et un divan-lit. Il s'agit du chalet idéal pour accueillir une famille où un groupe d'amis.

Le Champlain : Notre chalet à la décoration la plus soignée! Dans le pur esprit champêtre, nous y retrouvons une finition totalement en bois naturel avec pièces de mobilier rustiques et uniques! Le chalet Le Champlain peut accueillir 2 adultes avec son lit double, et offre aussi un divan lit en complément.

*** DEMANDEZ UNE VISITE ***

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20' X 20'

2009

PVC

Dalle de béton au sol

Bois

Tôle

Aucun

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

1 125'4" X 778'9"

406 881,2 Pi2

Boisé

Non pavée , Avec prise extérieure

Allée : 30

Autoroute

Résidentiel , Villégiature

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires,Meubles meublants des chalets+électroménagers+vaisselles+téléviseurs+literie+accessoires,Borne de recharge véhicule,Système de caméras,Système d'alarme,Système Wi-Fi,Abris pour bois,Chaises Adirondak,(4) BBQ,Adoucisseur d'eau,Site internet,Tables ext.,(4) Spas,2 Remises,(4) Thermopompe.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2019)
327Z Rg St-André, Saint-Bernard-de-Lacolle, J0J 1V0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 19.5%
  • 34.5%
  • 25.3%
  • 13.8%
  • 2.3%
  • 93.5%
  • 2.2%
  • 2.2%
  • 2.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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