Occasion à saisir à Saint-Bernard-de-Lacolle! Ce terrain vacant de 10 000 pieds carrés, offrant des dimensions approximatives de 80 pieds de façade par 125 pieds de profondeur, constitue un emplacement de choix pour concrétiser votre projet de construction. Situé sur une rue sans issue, il vous permettra de profiter d'un environnement calme et paisible, tout en demeurant à proximité des principaux axes routiers.

Son emplacement stratégique près de l'autoroute 15 facilite grandement les déplacements quotidiens. Le terrain se trouve à environ 30 minutes du pont Champlain et à seulement 10 minutes de la frontière américaine, un atout appréciable pour vos déplacements vers Montréal ou les États-Unis.

Le zonage en vigueur permet la construction d'une habitation unifamiliale, ce qui en fait un endroit idéal pour établir votre famille ou réaliser un projet d'autoconstruction. Une section du terrain est déjà paysagée et prête à accueillir une construction. De plus, le ponceau servant d'entrée est déjà aménagé, vous permettant ainsi de partir avec certains travaux préparatoires déjà réalisés.

L'installation d'une fosse septique ainsi que le creusage d'un puits seront aux frais de l'acheteur. Une occasion rare d'acquérir un terrain bien situé, dans un secteur paisible, à un prix accessible. Réalisez enfin le projet immobilier que vous avez en tête!

A/N: Certaines photos proviennent de la CPTAQ et pourraient ne pas représenter la situation actuelle du terrain, une visite des lieux est de mise.