Bienvenue au 14 rue Aryane, Saint-Bernard-de-Lacolle !

Superbe propriété construite en 2021, offrant un confort moderne et plusieurs extras ajoutés lors de la construction. Cette maison sur dalle de béton chauffante au glycol à 100 %, incluant le garage, procure une chaleur uniforme et un confort exceptionnel tout au long de l'année.

La propriété propose une aire de vie lumineuse à concept ouvert regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine. Celle-ci se distingue par ses matériaux de qualité et son aménagement fonctionnel, idéal pour la vie quotidienne. La maison comprend 2 chambres à coucher, dont une chambre principale avec walk-in, ainsi qu'une immense salle de bains équipée d'un bain et d'une grande douche en céramique. Une thermopompe murale assure également un confort optimal en toute saison.

Lors de la construction, plusieurs améliorations et extras ont été ajoutés, offrant une propriété encore plus complète et bien pensée. On y retrouve notamment une terrasse de béton couverte, parfaite pour profiter de l'extérieur beau temps comme mauvais temps, ainsi qu'un terrain entièrement clôturé, idéal pour la tranquillité et l'intimité. L'asphaltage de l'entrée a été réalisé en 2024, ajoutant une touche finale soignée à l'aménagement extérieur.

Le garage chauffé, également muni du plancher radiant au glycol, représente un atout majeur pour les amateurs de bricolage, de rangement ou pour protéger votre véhicule durant l'hiver.

Située dans le Domaine Trigo, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de plusieurs attraits tels que le Golf 2000, le Parc régional de Saint-Bernard-de-Lacolle ainsi que la frontière américaine. De plus, l'accès rapide à l'autoroute 15 permet de rejoindre le Pont Champlain en environ 30 minutes, facilitant ainsi les déplacements vers Montréal.

Une propriété clé en main, moderne, confortable et bien située.

Une visite vous convaincra !