Bienvenue au 86, rue Simpson, Noyan -- une propriété chaleureuse et invitante, nichée dans un environnement paisible et boisé, parfaite pour ceux qui rêvent d'espace, de tranquillité et de nature.

Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'intimité qu'offre le terrain, sans voisin à l'arrière, bordé par la nature. Cette maison spacieuse propose trois chambres à coucher au rez-de-chaussée, avec la possibilité d'en aménager d'autres au sous-sol selon vos besoins -- que ce soit pour une grande famille, un bureau à domicile ou une salle de loisirs.

Le sous-sol, à pleine hauteur, est un atout majeur. Il comprend une vaste salle familiale, en plus d'un grand atelier parfait pour les bricoleurs ou les passionnés de projets manuels. L'aménagement de cet espace polyvalent vous permet de laisser libre cours à votre imagination.

À l'extérieur, le terrain privé vous offre deux remises, dont une isolée avec électricité, offrant ainsi tout l'espace nécessaire pour le rangement, un atelier saisonnier ou même un petit studio selon vos projets.

Autre avantage non négligeable : cette propriété est située dans une zone non inondable, ce qui vous assure une tranquillité d'esprit à long terme. De plus, vous bénéficiez d'un accès à la rivière Richelieu via la rue Parent, un lieu prisé pour les amateurs de pêche, de kayak, de canot ou simplement pour profiter de belles journées d'été au fil de l'eau.

Située dans un secteur homogène et convivial, cette maison représente un parfait équilibre entre vie paisible à la campagne et proximité des commodités. Que ce soit pour y établir votre résidence principale ou une propriété secondaire pour vous évader les fins de semaine, elle saura répondre à vos attentes.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété aux multiples possibilités, dans un cadre enchanteur.

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A/N: Certaines photos proviennent de la CPTAQ et pourraient ne pas représenter la situation actuelle du terrain, une visite des lieux est de mise.