200 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Noyan
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51 Rue Gérard, Noyan, J0J 1B0
Bienvenue au 51 rue Gérard, Noyan ! *** 21 118 PI2 / TERRAIN INTIME / 2 CHAMBRES *** Plain-pied vous offrant 2 chambre à coucher sur un terrain très intime et aménagé de 21 118 pieds carrés sans voisin arrière (Ruisseau Little - non navigable) en plus d'être sur une rue sans issue, la tranquillité assurée. Beaucoup d'inclusions : électroménagers incluant cuisinière au gaz, remise, tempo double et encore plus (voir liste). Poêle au bois, cuisine + salle à manger et salon à aire ouverte, balcon avant et arrière... Une rareté à ce prix ! À VOIR !!!
-
Superficie du terrain:
23 119 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 7
- Année de construction : 1960
Particularités du bâtiment
36' X 25' Irrégulières
1960
Aluminium , PVC
Guillotine , Manivelle (battant)
Blocs de béton
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Mélamine
Bas (moins de 6 pieds) , Vide sanitaire
Addenda
Bienvenue au 51 rue Gérard, Noyan !
TERRAIN INTIME DE 21 118 PI² / RUE SANS ISSUE / SANS VOISIN ARRIÈRE / 2 CHAMBRES
Charmant plain-pied situé dans un secteur paisible de Noyan, idéal pour les amateurs de tranquillité et de nature. Implantée sur un magnifique terrain aménagé de 21 118 pieds carrés, cette propriété bénéficie d'un environnement très intime sans voisin arrière, bordé par le ruisseau Little (non navigable), offrant un décor naturel agréable tout au long de l'année.
La maison vous propose 2 chambres à coucher, une aire de vie conviviale regroupant la cuisine, la salle à manger et le salon à concept ouvert, créant un espace chaleureux et fonctionnel. Un poêle au bois ajoute une ambiance accueillante lors des saisons plus fraîches.
À l'extérieur, vous profiterez d'un balcon à l'avant et d'un autre à l'arrière, parfaits pour relaxer ou recevoir famille et amis tout en profitant du calme du secteur. Le terrain offre également beaucoup d'espace pour divers projets ou aménagements.
Plusieurs inclusions intéressantes accompagnent la propriété : électroménagers (incluant cuisinière au gaz), remise, tempo double et plusieurs autres éléments (voir liste des inclusions pour tous les détails).
Située sur une rue sans issue, cette propriété vous assure un environnement tranquille tout en étant à distance raisonnable des services et des accès routiers.
Une opportunité rare dans ce secteur à ce prix. Une visite vous convaincra !
A/N: Certaines photos proviennent de la CPTAQ et pourraient ne pas représenter la situation actuelle du terrain, une visite des lieux est de mise.
Particularités du bâtiment
36' X 25' Irrégulières
1960
Aluminium , PVC
Guillotine , Manivelle (battant)
Blocs de béton
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Mélamine
Bas (moins de 6 pieds) , Vide sanitaire
Particularités du terrain
170'50" X 150' Irrégulières
23 118,7 Pi2
Ruisseau Little , Bordé par l'eau : RUISSEAU , Non navigable
Bordé par des haies , Paysager
Plat
Non pavée
Allée : 4
Parc
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 10'9" X 4'10" | Plancher flottant | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8'10" X 10'5" | Plancher flottant | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9' X 10'4" | Plancher flottant | Poêle au bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11'4" X 15'3" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 8'8" X 11'3" | Plancher flottant | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 8'11" X 10'9" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 12'4" X 5'8" | Céramique | Bain/douche |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Bois , Électricité
Poêle au bois
Détecteur d'incendie
Puits
Champ d'épuration , Fosse septique , Fosse septique scellée
Inclusions & Exclusions
Stores, rideaux+pôles, luminaires, hotte de cuisinière, poêle au bois, remise, laveuse et sécheuse, table pique-nique, tempo double, cuisinière au gaz, réfrigérateur, antenne multi-directionnelles et tout ce qui sera sur place le jour de l'occupation deviendra automatiquement la propriété de l'acheteur.
Tracteur à gazon et souffleuse (à négocier).
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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47.8%
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24.6%
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20.9%
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5.2%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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