Charmante propriété offrant un immense potentiel à Noyan !

Située au 34 rue Wheeler, cette spacieuse propriété représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un environnement paisible, tout en restant à proximité de la rivière Richelieu. Nichée sur un immense terrain de 21 200 pieds carrés, cette maison bénéficie d'un cadre naturel et intime, parfaite pour les amoureux de tranquillité et d'espace.

- Un intérieur lumineux et fonctionnel
Cette maison propose trois chambres à coucher, dont deux au rez-de-chaussée et une au sous-sol, offrant ainsi différentes possibilités d'aménagement selon vos besoins. Son espace de vie lumineux et bien agencé permet d'exploiter son plein potentiel, en laissant libre cours à votre créativité pour moderniser et personnaliser chaque pièce à votre goût.

- Rénovations et améliorations récentes
Plusieurs rénovations majeures ont déjà été réalisées, facilitant ainsi votre futur projet de mise à jour intérieure :
- Fenêtres récentes, optimisant l'efficacité énergétique et la luminosité
- Cheminée refaite, assurant sécurité et durabilité
- Fournaise et réservoir de mazout neufs, garantissant un chauffage efficace et économique
- Toiture en bon état, un élément clé pour une maison bien entretenue

- Un immense terrain dans un secteur recherché
L'un des points forts de cette propriété est sans contredit son terrain exceptionnel de 21 200 pieds carrés, offrant une façade de 212 pieds sur une rue sans issue. Cet environnement garantit tranquillité et sécurité, tout en offrant un vaste espace extérieur propice à divers projets : aménagement paysager, construction d'une terrasse, installation d'un jardin ou d'une aire de jeux pour les enfants.

Pourquoi choisir cette propriété ?
- Maison spacieuse avec un excellent potentiel de rénovation
- Secteur paisible, près de la rivière Richelieu et loin des zones inondables
- Idéale pour les bricoleurs ou les acheteurs à la recherche d'un projet de modernisation
- Immense terrain offrant plusieurs possibilités d'aménagement
- Rue sans issue, garantissant une quiétude incomparable

Avec un prix ajusté en conséquence pour refléter les travaux à prévoir, cette maison est une véritable opportunité à saisir pour ceux qui souhaitent investir dans une propriété à fort potentiel.

Ne manquez pas cette chance unique !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout ce que cette maison a à offrir.

A/N: Certaines photos proviennent de la CPTAQ et pourraient ne pas représenter la situation actuelle du terrain, une visite des lieux est de mise.