475 000 $
Duplex à vendre - Napierville
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241 - 243 Rue Lord, Napierville, J0J 1L0
Bienvenue au 241-243 rue Lord, Napierville ! * DUPLEX * 8 722 PI2 * GARAGE TRIPLE + REMISE * 1 LOGEMENT VACANT * Duplex situé à distance de marche de tout : épicerie, pharmacie, écoles, aréna, CPE et +. Logement du rez-de-chaussée vacant (#243) vous offrant 3 chambres, sous-sol de rangement + accès au 3 espaces de garage (possibilité de louer les garages séparément $). Logement du 2ème étage (#241) offrant une chambre à coucher est loué à 450$/mois (potentiel d'augmentation considérable). Terrain paysager et de 8 722 pieds carrés avec service d'aqueduc et égout. Possibilité d'acheter la propriété voisine, voir MLS 15798155. * Voir addenda *
-
Superficie du terrain:
8 722 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 14
- Année de construction : 1866
Particularités du bâtiment
1866
PVC
Guillotine
Béton coulé , Blocs de béton
Acier , Agrégat
Bardeaux d'asphalte , Tôle
Attaché , Double largeur
Addenda
Bienvenue au 241-243 rue Lord, Napierville !
Ce duplex bien localisé se trouve à distance de marche de tous les services essentiels : épicerie, pharmacie, écoles, aréna, CPE et plus encore. Idéal pour propriétaire occupant ou investisseur recherchant un immeuble avec potentiel.
Le logement du rez-de-chaussée (#243) est présentement vacant et offre 3 chambres, un sous-sol de rangement ainsi qu'un accès direct au garage triple, lequel comprend également une remise. Possibilité intéressante de louer les garages séparément pour augmenter les revenus locatifs.
Le logement du 2e étage (#241), composé d'une chambre à coucher, est loué à 450 $/mois, offrant un potentiel d'augmentation considérable selon les règles en vigueur.
L'immeuble repose sur un terrain paysager de 8 722 pi², desservi par l'aqueduc et l'égout municipaux.
Opportunité unique : possibilité d'acquérir la propriété voisine, voir MLS 15798155, idéal pour un investissement regroupé.
Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de cette propriété multifonctionnelle.
A/N: Certaines photos proviennent de la CPTAQ et pourraient ne pas représenter la situation actuelle du terrain, une visite des lieux est de mise.
Particularités du bâtiment
1866
PVC
Guillotine
Béton coulé , Blocs de béton
Acier , Agrégat
Bardeaux d'asphalte , Tôle
Attaché , Double largeur
Particularités du terrain
54'80" X 168'70" Irrégulières
8 722 Pi2
Paysager
Plat
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 8 , Garage : 3
Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'3" X 9'1" | Linoléum | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'3" X 9'4" | Linoléum | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 16'1" X 15'2" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'8" X 4' | Linoléum | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11' X 10'2" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 13'5" X 11'5" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'5" X 10'10" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Sous-sol | Sous-sol 1 | 30'5" X 27'3" | Béton | Rangement |
| 2 (app.) | Hall d'entrée | 2e niveau | 8'5" X 3'8" | Linoléum | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 9' X 14'10" | Linoléum | |
| 2 (app.) | Salle de lavage | 2e niveau | 9' X 6'2" | Linoléum | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 11'7" X 11' | Tuiles | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 5'8" X 5' | Tapis | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11'8" X 11' | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Ouvre-porte de garage électrique , Détecteur d'incendie
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Tout ce qui sera laissé sur place le jour de l'occupation deviendra automatiquement la propriété de l'acheteur.
Effets personnels du locataire.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
27.3%
-
25.9%
-
22.5%
-
16.5%
-
7.8%
-
67.2%
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7.7%
-
3.2%
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20.8%
-
1.1%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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SAMUEL SICOTTE INC.
RE/MAX EVOLUTION | 1055 boul. du Séminaire Nord Bureau 302, Saint-Jean-sur-Richelieu, Québec, J3A 1R7
- Bur.: 450-349-5868 | | 866-954-2456
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