Bienvenue au 188-188A rue St-Jacques, Napierville !

Une occasion exceptionnelle s'offre à vous avec ce duplex spacieux, stratégiquement situé au coeur d'un secteur recherché, à distance de marche de plusieurs services essentiels, incluant les écoles primaires et secondaires. Que vous soyez investisseur à la recherche d'un immeuble à revenus ou propriétaire occupant désirant bénéficier d'un revenu d'appoint, cette propriété saura répondre à vos besoins.

Le logement du rez-de-chaussée sera libre à l'acheteur à compter du 1er juillet 2025, à moins d'une location entre-temps, ce qui ouvre la porte à une occupation rapide ou à la mise en location immédiate. Selon les tendances locatives du secteur, sa valeur locative est estimée à environ 1 250 $/mois, offrant ainsi un excellent potentiel de rendement dès le départ.

Les deux unités offrent chacune trois chambres à coucher de bonnes dimensions, idéales pour des familles. Les cuisines sont bien aménagées avec des équipements pratiques : four encastré et plaque de cuisson dans chaque logement. Les armoires du rez-de-chaussée sont en bois, ajoutant du caractère et de la chaleur, tandis que celles du sous-sol sont en thermoplastique, faciles d'entretien et durables.

Ce duplex repose sur un terrain spacieux dans un environnement résidentiel paisible, tout en demeurant à proximité des commodités : commerces, restaurants, parcs et écoles. La disposition intérieure des logements est bien pensée, offrant des espaces de vie lumineux, confortables et fonctionnels.

Un atout non négligeable : le zonage de cette propriété permet la construction de multi-logements, ce qui pourrait représenter une belle opportunité d'agrandissement ou de redéveloppement pour un investisseur averti. Informez-vous auprès de la municipalité pour connaître toutes les possibilités offertes par ce terrain.

En résumé, le 188-188A St-Jacques est une propriété polyvalente, bien située et pleine de potentiel. Que ce soit pour démarrer un projet immobilier, loger un proche ou simplement générer des revenus locatifs, cette opportunité mérite toute votre attention.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Vous pourriez bien être le prochain à profiter de tout ce que cette propriété a à offrir !