Bienvenue sur la rue Dawson à Lacolle !

Rare opportunité d'acquérir un terrain vacant de 5 879 pieds carrés situé dans un secteur homogène et en pleine évolution. Cette rue sans issue offre un environnement paisible, sécuritaire et familial, avec plusieurs constructions récentes à proximité.

Le terrain bénéficie déjà des services municipaux d'aqueduc et d'égout directement sur place, représentant une valeur ajoutée estimée à environ 15 000 $. Un avantage considérable pour réduire vos coûts et accélérer votre projet de construction. Zonage permettant la construction d'une propriété unifamiliale seulement, assurant ainsi l'harmonie du secteur.

Dimensions intéressantes avec une façade de 57,2 pieds et une profondeur de 103,2 pieds. Terrain plat, prêt à bâtir, idéal pour auto-construction, entrepreneur ou investisseur souhaitant développer dans un marché en demande.

Localisation stratégique : à environ 25 minutes de Saint-Jean-sur-Richelieu et 45 minutes de Montréal, tout en profitant du charme et de la tranquillité du village de Lacolle. À proximité des services essentiels, école, parcs et axes routiers.

L'un des rares terrains disponibles et prêts à construire dans le secteur avec infrastructures déjà en place. Une occasion à saisir pour concrétiser votre projet résidentiel.

À voir absolument !

A/N: Certaines photos proviennent de la CPTAQ et pourraient ne pas représenter la situation actuelle du terrain, une visite des lieux est de mise.