399 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Lacolle (Lacolle)

399 000 $

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399 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Lacolle (Lacolle)

399 000 $

Prochaine visite libre

67 Rue de l'Église S., Lacolle (Lacolle), J0J 1J0

Bienvenue au 67 de l'Église sud, Lacolle ! Spacieuse propriété sur un immense terrain de 89 049 pieds carrés en bordure de la rivière Lacolle (non-inondable). Maison offrant 3 chambres à coucher et un sous-sol pouvant être aménagé avec quelques modification. A/N: Des améliorations/rénovations sont à prévoir. Endroit calme et paisible en retrait de la rue principale (de l'Église). Environnement boisé et tranquillité assurée! Une rareté sur le marché actuel. Possibilité de démolir et vous construire une propriété sur un der dernier site possible et de cet grandeur, venez créer vos domaine ! À voir !!!

  • Superficie du terrain: 89 049 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1961
ROBERT SICOTTE INC.
Courtier immobilier agréé
SAMUEL SICOTTE INC.
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

44' X 28'60"

1961

Béton coulé , Pierre

Tôle

Ouvert : SS

6 pieds et plus , Non aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue au 67 de l'Église Sud, Lacolle, où s'offre à vous une occasion unique de devenir propriétaire d'un véritable havre de paix. Cette spacieuse propriété est nichée sur un terrain exceptionnel de 89 049 pieds carrés, directement en bordure de la pittoresque rivière Lacolle, tout en étant dans une zone non inondable. Un atout majeur pour profiter sereinement de cet environnement privilégié.

La maison vous propose actuellement 3 chambres à coucher, idéales pour accueillir votre famille ou vos invités, ainsi qu'un sous-sol offrant un beau potentiel, qui pourra être aménagé selon vos besoins et votre imagination avec quelques travaux. Bien que des améliorations et rénovations soient à prévoir, elles vous permettront de personnaliser chaque espace à votre goût et de maximiser la valeur de votre investissement.

Située en retrait de la rue principale, la propriété bénéficie d'un emplacement calme et paisible, au coeur d'un environnement boisé où la nature est reine. Ici, la tranquillité est assurée, loin du tumulte quotidien, tout en étant à proximité des commodités offertes par la municipalité de Lacolle.

C'est aussi une occasion rare sur le marché actuel. Avec son vaste terrain, cette propriété représente l'un des derniers sites de cette grandeur encore disponibles dans le secteur, offrant même la possibilité de démolir pour construire la résidence de vos rêves. Imaginez créer votre domaine privé, entouré d'arbres matures et de la douceur des berges de la rivière, dans un cadre exceptionnel.

Que vous cherchiez une maison à rénover pour la modeler à votre image ou un terrain d'exception pour y bâtir votre futur chez-vous, cette adresse a tout pour séduire. Venez découvrir le potentiel incomparable du 67 de l'Église Sud à Lacolle. Une visite vous convaincra qu'ici, vous pourrez réaliser vos plus beaux projets!

A/N: Certaines photos proviennent de la CPTAQ et pourraient ne pas représenter la situation actuelle du terrain, une visite des lieux est de mise.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

44' X 28'60"

1961

Béton coulé , Pierre

Tôle

Ouvert : SS

6 pieds et plus , Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

19' X 405' Irrégulières

89 049 Pi2

Accès : RIVIERE , Non navigable

Boisé

Plat

Non pavée

Allée : 5

Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 13'7" X 9'9" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'3" X 10'2" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 14'10" X 19'3" Bois Lattes
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4' X 4' Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 13'3" X 10'1" Couvre-sols souples
Chambre 1er niveau/RDC 13'3" X 10'10" Couvre-sols souples
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'10" X 11'3" Couvre-sols souples
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'11" X 5'10" Céramique
Sous-sol Sous-sol 1 27'2" X 42'2" Béton Porte de garage
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Biénergie

puits

Inconnu

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores, luminaires, ventilateur de plafond, four encastré, plaque de cuisson, lave-vaisselle, ouvre-porte de garage, et tout ce qui sera laissé sur place le jour de l'occupation deviendra automatiquement la propriété de l'acheteur.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
67 Rue de l'Église S., Lacolle (Lacolle), J0J 1J0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 30.3%
  • 25.4%
  • 24.8%
  • 14.3%
  • 5.2%
  • 77.3%
  • 5.1%
  • 9.3%
  • 8.4%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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