Bienvenue au 37 rue Van Vliet, Lacolle -- une propriété offrant espace, confort et tranquillité.

Située dans un secteur paisible, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable sans voisin à l'arrière À UN PRIX ABORDABLE. Bordée par la rivière Lacolle, mais située hors de la zone inondable, elle vous permet de profiter d'un environnement naturel en toute sécurité. Son terrain de 8 749 pieds carrés offre un bel espace extérieur tout en restant facile à entretenir.

Dès l'entrée, vous serez charmé par la disposition fonctionnelle des pièces et la luminosité de l'ensemble. Cette maison comprend deux chambres à coucher avec la possibilité d'en ajouter une troisième, répondant ainsi aux besoins d'une famille ou d'un couple désirant un espace de bureau ou une chambre d'invités. La chambre principale dispose d'un grand rangement, facilitant l'organisation au quotidien.

La cuisine rénovée allie modernité et convivialité, offrant un espace agréable pour préparer et partager les repas. La salle de bains spacieuse, avec bain et douche séparée, complète parfaitement l'espace intérieur avec son espace pour laveuse et sécheuse.

Plusieurs améliorations ont été réalisées au fil des ans afin d'assurer un confort optimal et une durabilité accrue. Parmi celles-ci, on retrouve une toiture de tôle avec membrane élastomère, une isolation à l'uréthane pour une meilleure efficacité énergétique, ainsi que des rénovations récentes de la cuisine et de la salle de bains. De plus, la peinture intérieure a été rafraîchie, apportant une touche de modernité à l'ensemble de plus que les revêtements de planchers qui ont étés remplacés.

L'aqueduc et les égouts municipaux ajoutent une tranquillité d'esprit supplémentaire, facilitant la gestion quotidienne de la propriété. Un garage de 20 x 30 pieds offre un espace pratique pour le stationnement, le rangement ou un atelier selon vos besoins. À noter : le garage n'est pas chauffé.

Avec tous ses atouts, cette maison représente une occasion unique sur le marché, combinant espace, confort et accessibilité. Que vous soyez à la recherche d'un premier achat ou d'une propriété où vous installer à long terme, le 37 rue Van Vliet, Lacolle est une adresse à découvrir.

Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et voir tout ce que cette maison a à offrir.

A/N: Certaines photos proviennent de la CPTAQ et pourraient ne pas représenter la situation actuelle du terrain, une visite des lieux est de mise.