299 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Lacolle (Lacolle)

299 000 $

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299 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Lacolle (Lacolle)

299 000 $

Prochaine visite libre

27 Rue Van Vliet, Lacolle (Lacolle), J0J 1J0

Bienvenue au 27 rue Van Vliet, Lacolle ! Joli propriété située dans un secteur paisible et sans voisin à l'arrière (Rivière Lacolle / NON inondable). Parfait pour jeune famille avec l'école St-Joseph à quelques minutes de marche. Propriété vous offrant 3 chambres à coucher. Garage attaché de bonne dimension. Terrain de 10 226 pi.carré avec arbres matures. Le tout à +/- 20 minutes de St-Jean-sur-Richelieu et à +/- 40 minutes du Pont Champlain. À voir!!!

  • Superficie du terrain: 10 225 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1875
ISABELLE TÉTREAULT
Courtière immobilière résidentiel
ROBERT SICOTTE INC.
Courtier immobilier agréé
SAMUEL SICOTTE INC.
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28' X 33'

1875

PVC

Guillotine , Manivelle (battant)

Béton coulé , Pierre

Fibre pressée

Tôle

Attaché , Simple largeur

Salle de lavage : RC

Mélamine

Vide sanitaire

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue au 27 rue Van Vliet, Lacolle !

Découvrez cette charmante propriété nichée dans un secteur paisible, sans voisin à l'arrière, offrant une vue sur la verdure naturelle longeant la rivière Lacolle. Un emplacement de choix pour ceux en quête de tranquillité, tout en demeurant à proximité des services et des grands axes routiers. Ce secteur non inondable est particulièrement apprécié pour son ambiance familiale et sa quiétude.

Parfaite pour une jeune famille, cette maison offre un environnement sécuritaire et accueillant, à quelques minutes de marche de l'école primaire St-Joseph. Elle propose trois chambres à coucher de bonnes dimensions, idéales pour répondre aux besoins d'une famille, d'un espace bureau ou d'une chambre d'amis. Le salon, la salle à manger et la cuisine sont bien agencés, formant un espace de vie confortable et lumineux qui invite à la détente et au partage.

Le garage attaché constitue un atout considérable, que ce soit pour y stationner votre véhicule à l'abri des intempéries ou pour servir d'espace d'atelier ou de rangement. Le terrain de 10 226 pieds carrés, orné d'arbres matures, vous permet de profiter d'un espace extérieur agréable et privé, parfait pour les enfants, les animaux ou simplement pour relaxer au soleil.

La propriété est stratégiquement située à environ 20 minutes de Saint-Jean-sur-Richelieu et à 40 minutes du Pont Champlain, ce qui la rend idéale pour les navetteurs travaillant en ville tout en recherchant la qualité de vie de la campagne. Elle combine la proximité des services essentiels et des écoles, tout en vous offrant un cadre de vie paisible.

Cette maison représente une belle opportunité pour une première acquisition ou pour toute famille souhaitant s'installer dans un environnement calme, verdoyant et convivial. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite et constater par vous-même tout le potentiel de cette belle propriété. À voir sans faute !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28' X 33'

1875

PVC

Guillotine , Manivelle (battant)

Béton coulé , Pierre

Fibre pressée

Tôle

Attaché , Simple largeur

Salle de lavage : RC

Mélamine

Vide sanitaire

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

112' X 91'30"

10 225 Pi2

Accès : RIVIERE , Bordé par l'eau : RIVIERE , Non navigable

Boisé

Plat

Non pavée

Allée : 4 , Garage : 1

Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 14'9" X 10'7" Céramique Garde-manger 4.5x4.5
Salle à manger 1er niveau/RDC 9' X 8'5" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 23'5" X 10'7" Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 23' X 8' Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'2" X 7' Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 8'6" X 6'3" Céramique
Chambre 2e niveau 13'4" X 9'6" Plancher flottant
Chambre 2e niveau 12'5" X 10' Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur mural

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores, pôles + rideaux, luminaires, réfrigérateur, cuisinière, laveuse + sécheuse, hotte micro-onde, (2) bacs de jardinage extérieur, foyer extérieur, climatiseur mural du 2ie étage.

Lave-vaisselle, rideau bleu du salon.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
27 Rue Van Vliet, Lacolle (Lacolle), J0J 1J0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 28.6%
  • 23.9%
  • 27.3%
  • 15.2%
  • 5.1%
  • 76.6%
  • 5.0%
  • 8.8%
  • 9.7%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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ISABELLE TÉTREAULT
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