475 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Lacolle (Lacolle)

475 000 $

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475 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Lacolle (Lacolle)

475 000 $

Prochaine visite libre

10 Rue Boudreau, Lacolle (Lacolle), J0J 1J0

Bienvenue au 10 rue Boudreau, Lacolle ! * AUCUN VOISIN ARRIÈRE * CUISINE RÉNOVÉE * GARAGE DÉTACHÉ * Propriété située à proximité des services du village de Lacolle (école,parc,épicerie...), entretenue avec soins vous offrant un intérieur pratique. Propriété ayant subi plusieurs rénovations : cuisine, salle de bains, revêtement de planchers du s-sol, thermopompe murale, garage détaché construction 2016 avec intérieur fini et plus encore !!! Terrain paysager et de 5 641 pieds carrés avec service d'aqueduc et égout. Vue panoramique à l'arrière sur les champs et rue sans issue, la tranquillité assurée ! * Voir addenda pour infos supplémentaires *

  • Superficie du terrain: 5 641 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 2002
ROBERT SICOTTE INC.
Courtier immobilier agréé
SAMUEL SICOTTE INC.
Courtier immobilier résidentiel
CARL HUDON INC.
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26'30" X 30'30" Irrégulières

2002

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Fibre pressée

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Simple largeur

Salle de bains : Sous-sol 1

CARAC.ARMO.POLYESTER

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Découvrez cette charmante propriété située au 10, rue Boudreau à Lacolle, offrant un environnement paisible et recherché grâce à l'absence totale de voisin arrière.

Entretenue avec soin au fil des années, elle propose un intérieur pratique et plusieurs améliorations majeures :
- La cuisine rénovée se distingue par son style moderne et sa convivialité.
- La salle de bains ainsi qu'une partie du sous-sol ont également été mises à jour, incluant le remplacement des revêtements de planchers.
- Une thermopompe murale a été ajoutée pour assurer un confort optimal en toute saison.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage détaché construit en 2016, entièrement fini à l'intérieur : parfait pour le rangement, un atelier ou des projets personnels.

Le terrain paysager de 5 641 pieds carrés, desservi par l'aqueduc et l'égout municipaux, offre une cour intime avec une vue panoramique sur les champs agricoles.

Située dans une rue sans issue, la propriété assure un calme remarquable tout en demeurant à proximité des services essentiels du village : école, parc, épicerie et commerces locaux.

Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent tranquillité, confort et proximité des commodités.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26'30" X 30'30" Irrégulières

2002

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Fibre pressée

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Simple largeur

Salle de bains : Sous-sol 1

CARAC.ARMO.POLYESTER

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

68' X 83'

5 641 Pi2

Bordé par des haies , Paysager

Plat

Panoramique

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 4 , Garage : 1

Parc , Piste cyclable , école primaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 10' X 9' Céramique Rénovée
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'5" X 20'7" Bois Immense
Salon 1er niveau/RDC 15'10" X 12'1" irr. Bois Garde-robe
Chambre 1er niveau/RDC 12'1" X 11' Bois Garde-robe
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'6" X 5'6" Céramique Bain
Salle familiale Sous-sol 1 27'8" X 11'5" PVC Immense
Chambre Sous-sol 1 11'8" X 11'5" PVC + rangement
Salle de bains Sous-sol 1 11'4" X 8'5" irr. Céramique Douche + Lav/Sec
Rangement Sous-sol 1 6'7" X 8'5" Tuiles Pratique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Détecteur d'incendie , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores, rideaux, luminaires, ventilateur, hotte de cuisinière, thermopompe murale, ouvre-porte de garage, cellier encastré.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
10 Rue Boudreau, Lacolle (Lacolle), J0J 1J0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 18.7%
  • 25.6%
  • 31.0%
  • 19.5%
  • 5.1%
  • 77.8%
  • 9.7%
  • 2.7%
  • 9.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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