550 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Farnham
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611 Rue Ménard, Farnham, J2N 1E2
Bienvenue au 611, rue Ménard, Farnham. Maison clé en main rénovée au fil du temps, secteur familial recherché. Terrain de 8 240pc avec grand garage isolé et chauffé 16 × 32, abri d'auto et vaste stationnement. Cuisine ouverte lumineuse avec îlot central, armoires en bois et rangement abondant. Trois chambres à l'étage : deux spacieuses et bureau convertible en troisième chambre. 2 salles de bain rénovées (dont une au sous-sol avec laveuse/sécheuse intégrées). Sous-sol aménagé avec salon chaleureux et grande pièce multifonction. Thermopompe centrale, membrane de toiture refaite, plomberie et électricité refaites au complet. Une visite s'impose
-
Superficie du terrain:
8 243 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 1961
Particularités du bâtiment
25' X 42' Irrégulières
1961
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Bois , Brique
Membrane élastomère
Détaché , Simple largeur
Salle de bains : 1er niveau/RDC
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Maison rénovée depuis 2016,
Située dans un quartier résidentiel familial recherché
Terrain de 8 240 pc
Grand garage isolé et chauffé 16x32
Abri d'auto
Stationnement élargi et asphalté
Terrasse en pavé uni
Armoires en bois
2 chambres au rez-de-chaussée
Bureau (convertible en troisième chambre)
Deux salles de bain rénovées
Thermopompe centrale
Rénovations depuis 2016 :
Nouveau comptoir, robinetterie et évier cuisine
Installation îlot cuisine
Rénovation des deux salles de bain
Plomberie refaite au complet
Électricité refaite au complet
Panneau électrique remplacé
Revêtements de planchers remplacés
Membrane de toiture refaite depuis 2016
Galeries avant et latérale en cèdre huilé
Gouttières et soffites neuves
Laine minérale ajoutée dans l'entretoit
Éclairage encastré au sous-sol
Poteaux de soutènement abri d'auto remplacés
Stationnement agrandi et asphalte refait
Particularités du bâtiment
25' X 42' Irrégulières
1961
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Bois , Brique
Membrane élastomère
Détaché , Simple largeur
Salle de bains : 1er niveau/RDC
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
75' X 110' Irrégulières
8 243 Pi2
Bordé par des haies , Paysager
Plat
Asphalte , Double largeur ou plus
Abri d'auto : 1 , Allée : 3 , Garage : 1
Garderie/CPE , Parc , école primaire , École secondaire
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'6" X 12'3" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 19'6" X 10'1" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'4" X 6'10" | Céramique | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'7" X 10'1" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'11" X 11'7" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'11" X 8'6" | Bois | à fermer |
| Salle familiale | 1er niveau/RDC | 16'1" X 8'8" | Plancher flottant | |
| Salle de jeux | 1er niveau/RDC | 21'7" X 17'7" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11'7" X 7'11" | Céramique | Salle de Lavage |
| Rangement | 1er niveau/RDC | 10'4" X 3'5" | Plancher flottant | |
| Salle mécanique | 1er niveau/RDC | 11'4" X 3'9" | Béton |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Gaz naturel
Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Stores, pôles, rideaux + tringles, luminaires, lave-vaisselle, hotte de cuisinière, (3) bancs de l'îlot, meuble en bois (rouge) du sous-sol, aspirateur central +acc., échangeur d'air (hors-fonction), pompe du bassin de rétention, thermopompe murale du garage, (2) ouvre-porte de garage, thermopompe centrale, chauffe-eau au gaz naturel, foyer extérieur, balançoire de jardin ainsi que tout ce qui sera laissé sur place le jour de l'occupation deviendra automatiquement la propriété de l'acheteur.
Support TV + téléviseur, armoires de rangement du garage.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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37.8%
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21.9%
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17.4%
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12.9%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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