Bienvenue au terrain vacant situé sur l'Allée du Manoir (anciennement Allée Bob-Dylan), à Clarenceville. Offrez-vous un emplacement exceptionnel en bordure de la magnifique Baie Chapman sur le Lac Champlain, un secteur recherché pour son environnement paisible, ses panoramas et la qualité de vie qu'il procure.

Ce terrain riverain de plus de 21 000 pieds carrés représente une occasion unique de concrétiser votre projet de construction, que ce soit pour une résidence principale, une propriété secondaire ou un lieu de villégiature. Profitez d'un accès direct au plan d'eau grâce à la descente de bateau aménagée sur le terrain et laissez-vous séduire par les nombreuses activités nautiques offertes : navigation, pêche, kayak, planche à pagaie et bien plus encore.

Le secteur se distingue par son atmosphère calme et intime, tout en demeurant à seulement une dizaine de minutes de Venise-en-Québec, où vous retrouverez une foule de services et d'activités : épiceries, restaurants, marina, golf, spa, centre de santé, plage et attraits touristiques. La proximité de la frontière canado-américaine permet également un accès rapide au Vermont pour vos escapades.

Les services municipaux d'aqueduc et d'égout sont disponibles dans la rue et devront être raccordés par l'acheteur selon les exigences municipales. Les dimensions généreuses du terrain offrent une grande flexibilité pour l'implantation d'une résidence, d'un garage et d'aménagements extérieurs permettant de profiter pleinement de cet environnement privilégié.

Les terrains riverains offrant un tel emplacement deviennent de plus en plus rares sur le marché. Il s'agit d'une occasion d'investir dans un secteur de prestige où la valeur des propriétés et la qualité de vie sont reconnues.

Une opportunité à ne pas manquer!

A/N: Certaines photos proviennent de la CPTAQ et pourraient ne pas représenter la situation actuelle du terrain, une visite des lieux est de mise.