625 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Clarenceville
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1493 Rue Linda, Clarenceville, J0J 1B0
Bienvenue au 1493 rue Linda, Clarenceville ! Magnifique propriété neuve 2025 nichée sur un grand terrain boisé de 38 135 pi² dans un secteur intime et tranquille à proximité du lac champlain. Cette maison à aire ouverte lumineuse se distingue par ses plafonds cathédrale en bois, ses immenses fenêtres offrant une vue imprenable sur la forêt et son style moderne épuré. Avec 4 chambres à coucher, une cuisine haut de gamme avec garde-manger walk-in, des salles de bain luxueuses (bain autoportant + douche vitrée) et un sous-sol entièrement aménagé, elle offre tout le confort souhaité.
-
Superficie du terrain:
38 135 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 2025
Particularités du bâtiment
35' X 31'8"
2025
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Pierre , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
SDL : SS
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Propriété neuve construite en 2025 dans un secteur résidentiel paisible et intime, entourée d'arbres matures offrant une intimité remarquable et un accès à proximité du lac.
Grand terrain boisé de 3 542 m²
Maison moderne au style épuré
Patio sur pieux vissés avec vue sur la forêt
Stationnement double en gravier
Espace pour voiture électrique (filage déjà installé)
Drain français avec cheminée d'accès
Isolation du sous-sol à l'uréthane
Plafonds cathédrale en pin blanc dans la cuisine, la salle à manger et le salon
Immenses fenêtres pleine hauteur offrant une abondante lumière naturelle et une vue exceptionnelle sur la nature
Cuisine moderne avec îlot central, comptoirs en quartz et garde-manger walk-in
Plancher radiant en céramique dans le hall d'entrée et la salle de bain
Chambres & salles de bain
Chambres à coucher spacieuses avec grands garde-robes
Salle de bain principale avec bain autoportant, double vasque et douche vitrée
Deuxième salle de bain complète avec douche vitrée
Sous-sol entièrement aménagé et très lumineux
Idéal pour salle familiale, bureau, chambre supplémentaire ou aire de jeux
Buanderie fonctionnelle avec laveuse/sécheuse
Thermopompe murale de qualité supérieure
Échangeur d'air
Adoucisseur d'eau et système de traitement de l'eau
Filage pour borne de recharge électrique
Une maison clé en main, moderne dans un environnement paisible et naturel.
Idéale pour les amateurs de tranquillité qui souhaitent profiter de la nature tout en bénéficiant d'un confort contemporain haut de gamme.
Particularités du bâtiment
35' X 31'8"
2025
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Pierre , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
SDL : SS
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
199' X 193' Irrégulières
38 135,46 Pi2
Accès : LAC
Boisé , Paysager
Plat
Panoramique
Double largeur ou plus
Allée : 2
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'6" X 9'3" | Vinyle | Walk-In garde manger |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'6" X 10'10" | Vinyle | Plafond Cathédrale |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15'6" X 12'11" | Vinyle | Plafond Cathédrale |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'8" X 8'4" | Céramique | Plancher Chauffant |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'1" X 5'2" | Céramique | Plancher Chauffant |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13' X 10'9" | Vinyle | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 12' X 8'3" | Vinyle | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 10'11" X 9'2" | Vinyle | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 12'7" X 10'3" | Vinyle | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 27'3" X 13'2" | Vinyle | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 8'5" X 4'7" | Céramique | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'4" X 7'1" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Adoucisseur d'eau , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Thermopompe murale
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Stores, rideaux+pôles, luminaires, hotte de cuisinière, thermopompe murale, adoucisseur d'eau + traitement d'eau, échangeur d'air, tablettes du garde-manger, filage pour borne (voiture électrique).
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation
Taxes
Le quartier en quelques statistiques
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21.4%
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33.3%
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16.7%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
Taxes
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