485 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Châteauguay

485 000 $

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Maison de plain-pied à vendre - Châteauguay

485 000 $

Prochaine visite libre

43 Rue St-Leon, Châteauguay, J6K 1R6

Bienvenue au 43 St-Léon, Châteauguay ! *** RÉNOVÉ / MATÉRIAUX DE QUALITÉ / 3 CHAMBRES / 2 S. DE BAINS / CLÉ EN MAIN *** Superbe jumelé de construction solide offrant 3 chambres à coucher et 2 s. de bains,dont une attenante à la chambre principale avec walk-in.De nombreuses améliorations ont été réalisées depuis 2022 : toiture,fenêtres,cuisine avec comptoir de quartz,rénovation des deux salles de bains,planchers,peinture,luminaires et plus ! Terrain intime et privé de 4 410 pi²,entièrement clôturé et aménagé,comprenant une remise pour votre rangement et une terrasse au sol... Idéalement situé à proximité de tous les services. À VOIR !!!

  • Superficie du terrain: 4 410 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1958
SAMUEL SICOTTE INC.
Courtier immobilier résidentiel
ROBERT SICOTTE INC.
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

96'9" X 120'1" Irrégulières

1958

Aluminium , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique , Pierre , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

Mélamine

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue au 43 St-Léon, Châteauguay !

*** RÉNOVÉ / MATÉRIAUX DE QUALITÉ / 3 CHAMBRES / 2 S. DE BAINS / CLÉ EN MAIN ***

Superbe jumelé à la construction solide et soigneusement entretenue vous offrant 3 chambres à coucher et 2 salles de bains complètes, dont une attenante à la chambre principale avec walk-in privé. Propriété idéale pour famille, couple ou télétravailleur recherchant confort et tranquillité.

Depuis 2022, de nombreuses améliorations majeures ont été effectuées : toiture, remplacement des fenêtres, cuisine entièrement repensée avec armoires modernes et comptoir de quartz, rénovation complète des deux salles de bains, nouveaux planchers, peinture fraîche, luminaires, finitions soignées et plus encore. Une véritable propriété clé en main où tout a été pensé avec goût et qualité.

Terrain intime et privé de 4 410 pi², entièrement clôturé et aménagé. Vous y trouverez une remise pratique ainsi qu'une terrasse au sol idéale pour vos soirées d'été. Cour facile d'entretien offrant un bel espace détente.

Plusieurs inclusions : stores, rideaux+pôles, luminaires, hotte de cuisinière, remise extérieure, aspirateur central + accessoires, meubles walk-in, banquette, meuble télé du salon du rez-de-chaussée, crochets dans l'entrée, 2 tablettes de la cuisine, bibliothèque du bureau, (6) tablettes de la chambre du rez-de-chaussée.

Localisation stratégique à proximité des écoles, garderies, parcs, épiceries, pharmacies et transports en commun. Accès rapide aux principaux axes routiers facilitant vos déplacements vers Montréal et les environs.

Une occasion à ne pas manquer dans un secteur recherché de Châteauguay.

A/N: Certaines photos proviennent de la CPTAQ et pourraient ne pas représenter la situation actuelle du terrain, une visite des lieux est de mise.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

96'9" X 120'1" Irrégulières

1958

Aluminium , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique , Pierre , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

Mélamine

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

40' X 110'20"

4 410 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 12'4" X 11' Plancher flottant Rénovée
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'5" X 9' Plancher flottant Banquette incluse
Salon 1er niveau/RDC 16'7" X 14'2" irr. Plancher flottant Meuble TV inclus
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'5" X 4' Plancher flottant Accès cour arr.
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'3" X 3'6" Céramique Garde-robe
Chambre 1er niveau/RDC 12' X 11'2" Plancher flottant Bibliothèque incluse
Chambre 1er niveau/RDC 11' X 10'8" Plancher flottant Garde-robe X2
Salle de bains 1er niveau/RDC 7' X 5' Céramique Bain/douche
Chambre principale Sous-sol 1 13'8" X 12'1" Plancher flottant Walk-in + s. de bains
Penderie (Walk-in) Sous-sol 1 13'5" X 5'10" Plancher flottant Chambre principale
Salle de bains Sous-sol 1 11'9" X 9' Céramique Chambre principale
Salle familiale Sous-sol 1 16'1" X 17'4" Plancher flottant Garde-robe
Atelier Sous-sol 1 10'11" X 21'3" Contreplaqué Rangement
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores, rideaux+pôles, luminaires, hotte de cuisinière, remise extérieure, aspirateur central + accessoires, meubles walk-in, banquette, meuble télé du salon du rez-de-chaussée, crochets dans l'entrée, 2 tablettes de la cuisine, bibliothèque du bureau, (6) tablettes de la chambre du rez-de-chaussée.

Lave-vaisselle, table de la salle à manger + 3 chaises (à négocier). Pergola extérieure.

Détails financiers
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évaluation (2026)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
43 Rue St-Leon, Châteauguay, J6K 1R6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 19.4%
  • 27.7%
  • 14.3%
  • 22.6%
  • 16.0%
  • 71.1%
  • 8.2%
  • 8.1%
  • 12.6%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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